Huis te koop - Ieper RBW58619

D'Hondtstraat 46a 8900 Ieper

369 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 386
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
D'Hondtstraat 46a 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In dit iconische, historische gebouw van de voormalige bioscoop en danszaal 'Lido' schuilt een uitzonderlijk eigendom, waar karakter, geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden harmonieus samenkomen. Gelegen in het hart van Ieper geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer situeren zich op wandelafstand. De omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met een aangename rust, wat zorgt voor een ideale woon- en werkomgeving.Via de ingangspoort komt men in de ruime inkomhal. Meteen trekt de imposante trap de aandacht: een architecturaal statement die verder toegang verleent tot de verschillende verdiepingen. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal voor expositie, praktijkruimtes of voor zelfstandige activiteiten. Achteraan is er misschien een uitgang mogelijk, uitgevend naar de Maanstraat. Dit wordt momenteel uitgezocht.Op de eerste tussenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.Via een en trap, in natuursteen, komt men uit op de eerste verdieping, waar zich de huidige leefruimte bevindt. Deze kan, indien gewenst, verruimd worden tot een indrukwekkende loft met uitzonderlijke plafondhoogtes, royale raampartijen en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Ieperse Lakenhallen.De aangename leefruimte sluit via een open trap naadloos aan op de huidige open keuken. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras: een zeldzame en rustige buitenruimte met uniek zicht op het historische stadscentrum.De tweede tussenverdieping herbergt een derde slaapkamer met ensuite badkamer. Op de derde tussenverdieping is er ook nog een vrij in te delen ruimte (bureau, slaapkamer, etc...).Enkele foto's werden digitaal bewerkt (huidige toestand en een simulatie om even van weg te dromen).Extra troeven: Centraal gelegen; Tal van meerdere, unieke mogelijkheden; Extra slaapkamers mogelijk; Historische pand; Laag KI; Ben je op zoek naar een exclusief eigendom met charme, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan biedt dit bijzondere pand een unieke kans om een uitzonderlijk woon- of investeringsproject te realiseren in het centrum van Ieper. Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar Contact en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare oppervlakte

386 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

174 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

713 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250427-0003582824-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58619 Ref. verkoper: 4418426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

923 m 4' 1,4 km 2' 36'' 863 m 11' 923 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

195 m 1' 13'' 264 m 35'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

195 m 1' 13'' 264 m 35'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

College Ieper

281 m 1' 39'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

268 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

268 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

268 m 3'

Treinstations

Ieper / Ypres

1,1 km 8' 1,9 km 4' 849 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 28' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

645 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

252 m 1' 33'' 252 m 3' 252 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

977 m 12'

Winkels

Spar Ieper

201 m 1' 30'' 201 m 25'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Lidl Ieper

1,2 km 7' 2 km 3' 847 m 12' 1,1 km 14'

Colruyt Ieper

1,2 km 7' 1,6 km 3' 923 m 13' 1,2 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij D'Hondtstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gezelleplein" station.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Ieper Station".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Ieper" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Immaculata" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Ukkepuk" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 4 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets