Huis te koop, Boezinge RBX37989

- BEZOEKMOMENT: 28/11 van 13u tot 16u! -Ben je op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken, en dit met bijzonder veel ruimte en comfort? Dan is deze instapklare woning met handelsruimte in het centrum van Boezinge absoluut een bezoek waard! Dankzij de centrale ligging geniet je van alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Bovendien bereik je in een mum van tijd het bruisende centrum van Ieper en zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.Bij het binnenkomen word je meteen verrast door de ruime handelsruimte van meer dan 50 m², die momenteel wordt uitgebaat als kapsalon. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, maar kan uiteraard ook een andere commerciële of professionele invulling krijgen.Aansluitend bereiken we het private woongedeelte. Hier word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar de aangebouwde veranda zorgt voor een aangename extra leefruimte en een mooie lichtinval. Vervolgens komen we in de keuken, waar je dankzij het mooie zicht op de tuin volop kan genieten van de groene omgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met toilet en een ruime, droge kelder die ideaal is als extra stockageplaats.Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad met douchescherm en lavabomeubel. Ook opbergruimte is er voldoende aanwezig, dankzij de bijzonder ruime zolder die bereikbaar is via een handige vlizotrap.En alsof dat nog niet volstaat, heeft ook de buitenruimte heel wat moois te bieden! De prachtige zuidgerichte tuin vormt de ideale plek om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een gezellige pergola, waar je ook op minder zonnige dagen heerlijk kan vertoeven. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime garage van maar liefst 38 m² en een ruime oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere wagens.Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Doorheen de jaren werd de eigendom steeds met de nodige zorg onderhouden en verder verbeterd. Zo werd de spouwmuur geïsoleerd, het dak voorzien van isolatie, werden zonnepanelen geplaatst en werd de keuken vernieuwd. Daarnaast is er een regenwaterput van 5.000 liter aanwezig. Deze investeringen dragen bij tot het gunstige EPC en het hedendaagse wooncomfort.Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een veelzijdige handelsruimte, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een garage? Dan is deze eigendom in het centrum van Boezinge misschien wel precies wat je zoekt! Een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Aarzel niet en leg vandaag nog je afspraak vast voor het bezoekmoment van zaterdag 28/11/2026!