Huis te koop, Menen RBX03062

Moeskroenstraat 53, 8930 Menen

129 000 €

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Deze verder op te knappen, maar grotendeels instapklare stadswoning is uitstekend gelegen in de Moeskroenstraat 53 te Menen.De woning bevindt zich op een praktische en goed bereikbare locatie in Menen. Het stadscentrum en de dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl ook scholen, winkels en openbaar vervoer zich in de omgeving bevinden. Zo ligt een bushalte op ongeveer 160 meter van de woning en bevinden verschillende winkels zich op wandel- of korte rijafstand. De woning combineert een praktische indeling met een aangename stadstuin en biedt dankzij de ruime zolderverdieping bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.In het verleden werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd. Zo beschikt de woning onder meer over vernieuwd sanitair, een badkamer, een praktische aansluiting voor de wasmachine, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een recente verwarmingsketel. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.De woning is dan ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning, maar biedt eveneens mogelijkheden als investering voor verhuur.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal, woon- en leefruimte, keuken, badkamer met inloopdouche en toilet en toegang tot de zonnige stadstuin.Eerste verdieping: twee slaapkamers.Tweede verdieping: ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan mits de nodige afwerking ingericht worden als derde slaapkamer of hobbyruimte.Troeven: Centrale verwarming op aardgas; Geïsoleerde woning; Dubbele beglazing met rolluiken; EPC-label C; Elektrische installatie conform tot 2039; Laag kadastraal inkomen; Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom; Tal van mogelijkheden voor verdere persoonlijke afwerking; Centrale ligging en vlotte bereikbaarheid. Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar Contact en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Menen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 129 000 €

Kadastraal inkomen 334 €

Maandelijks huurinkomen 650 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 114 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 76 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251104-0003725843-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 04/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03062 Ref. verkoper: 4452893 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lelie-Belle Kinderdagverblijven

1,6 km · 6' 2,1 km · 6' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool Vlam Kleuterscholen

491 m · 1' 38'' 554 m · 1' 19'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Vrije Basisschool Vlam Basisscholen

491 m · 1' 38'' 554 m · 1' 19'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Technisch Instituut Sint-Lucas Middelbare scholen

901 m · 3' 1,2 km · 2' 49'' 786 m · 11' 901 m · 11'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

4 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km · 7'

81 - (Moeskroen - Wervik Bus

161 m · 1' 56''

82 - Kortrijk - Menen

161 m · 1' 56''

81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen)

225 m · 2' 42''

Menen / Menin Treinstations

2,2 km · 11' 4,1 km · 6' 1,8 km · 24' 2,2 km · 26'

Wevelgem Airport Luchthavens

8,2 km · 29' 11,9 km · 9' 7,2 km · 57'

Best Western Ambassador Hotel Menen Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - Sportstraat Autodelen

4,5 km · 16' 3,5 km · 49' 4,5 km · 54'

Winkelen

Aldi Menen Winkels

804 m · 4' 1 km · 1' 32'' 691 m · 9' 789 m · 9'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,2 km · 7' 4,2 km · 6' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Jumbo Menen

2,7 km · 11' 4,7 km · 6' 2,5 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

12,6 km · 12'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

11,3 km · 13'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

28,3 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

13,9 km · 17' 12,8 km · 43'

Moeskroen

10,7 km · 11' 8,3 km · 30'

Roeselare

27,4 km · 21' 18,8 km · 1º 3'

Kortrijk

15 km · 14' 11,3 km · 54'

Toerkonje

9,2 km · 11' 8,6 km · 30'

Robaais

13,8 km · 17' 12,3 km · 42'

Toerisme

Wonen bij Moeskroenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 12 minuten afstand.

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Technisch Instituut Sint-Lucas" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Vlam" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Lelie-Belle", op slechts 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Menen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Menen Ieperstraat (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Jumbo Menen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 81 - (Moeskroen - Wervik, 82 - Kortrijk - Menen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 7 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Menen RBX03062

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Menen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te koop, Menen RBX03062

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Menen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Menen?