Maison semi-mitoyenne 4 chambres avec jardin – Vendue meublée
Située dans une rue en impasse, au calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette agréable maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant vers un lumineux espace de vie comprenant un living, un salon indépendant ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci dispose d'une taque de cuisson, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier double, de nombreux rangements et d'un îlot central. Une buanderie ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, dont une bénéficie d'un espace dressing aménagé sous l'escalier. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi quatre chambres au total.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin clôturé avec passage latéral, idéal pour faciliter l'accès à l'extérieur.
La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo d'angle, d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement ainsi que de WC suspendus.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz complété par une cassette électrique, de châssis PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une toiture refaite et isolée, d'une installation d'alarme avec détection incendie ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Un atout supplémentaire particulièrement appréciable : la maison est vendue entièrement meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement ou d'envisager un investissement locatif clé en main.
Une habitation lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Aspects énergétiques: PEB n° 202607090003914175-RES-1 , Conso Spécifique 375 KwH/m².an - Conso théorique totale 100 KwH/an - Label D.
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Zich vestigen nabij Plaats betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 9 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 25 minuten afstand.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 8 minuten afstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Sint-Pauluscollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Robbedoeske" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Total Rekkem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Menen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Lauwe (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 10 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 8 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 15 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Moeskroen in 20 minuten op de fiets. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Toerkonje op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
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