Huis te koop, Geluwe VBE80476

8940 Geluwe

385 000 €

3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², gelegen in een rustige wijk van Wervik, vlak bij winkels en scholen. De woning staat op een perceel van 655 m², is instapklaar en vergt geen enkele werken. Vanaf de ingang onthaalt een ruime inkomhal met twee ingebouwde kasten u. Die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 37 m² met open haard in oude baksteen, die uitgeeft op de veranda en de tuin. De klassieke keuken is volledig uitgerust (oven, kookplaat, vaatwasser en ingebouwde toestellen) en beschikt over een werkblad in Dekton, een eethoek en een directe toegang tot het terras. Een berging vervolledigt deze ruimte. De slaapzone bestaat uit drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een polyvalente kamer (momenteel dressing, ideaal als bureau), een badkamer met bad en douche, en nieuwe zwevende toiletten. Buiten geniet u van een aangelegde zuidwestgerichte tuin, ontworpen door een architect: terras in blauwe hardsteen onder pergola, barbecue met pizzaoven, watermuur, vijver en een ruim gazon, met veel privacy. De woning beschikt ook over een ruime garage, een tuinhuis, een fietsenberging en een parking. De grote bijkomende zolder, met een plafondhoogte van ongeveer 2 m, biedt mooie mogelijkheden om extra slaapkamers, een speelkamer of een bureau te creëren. Qua techniek is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen (5.120 kWh), een recente condenserende gasketel, dubbele beglazing overal, isolatie van de muren en het dakvloer, een regenwaterput van 10.000 liter en een gecertificeerd alarmsysteem. EPC: C (278 kWh/m²), geldig tot 02/12/2030. Niet overstromingsgevoelig. Stedenbouwkundige vergunning: ja. Asbestattest beschikbaar. Bouwjaar: 1979. Een mooie kans die u snel moet grijpen. Bezoek zonder uitstel!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 385 000 €

Kadastraal inkomen 820 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 655 m²

Bebouwbare oppervlakte 226 m²

Diepte perceel 36 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20201202-0002341262-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 02/12/2030

CO2-uitstoot 6970

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80476 Ref. verkoper: 8899 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duimelijntje Kinderdagverblijven

184 m · 36'' 184 m · 24'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe Kleuterscholen

643 m · 2' 8'' 733 m · 1' 24'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe Basisscholen

577 m · 2' 56'' 645 m · 1' 12'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Sint-Jorisschool Eerste Graad Middelbare scholen

468 m · 2' 35'' 537 m · 56'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

2,1 km · 2' 5''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

11,5 km · 8'

80 - Menen - Ieper Bus

48 m · 34''

81 - (Moeskroen - Wervik

48 m · 34''

80 - Ieper - Menen

62 m · 45''

Menen / Menin Treinstations

3,3 km · 15' 3 km · 3' 2,9 km · 30' 3,3 km · 40'

Wevelgem Airport Luchthavens

11,2 km · 37' 12,3 km · 9' 10 km · 57'

Decospan Laadstations

3,1 km · 4'

Cambio - Sportstraat Autodelen

7,5 km · 25' 6,5 km · 49' 7,4 km · 1º 29'

Winkelen

Aldi Geluwe Winkels

265 m · 53'' 265 m · 21'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Lidl Wervik

1,6 km · 5' 1,3 km · 1' 30'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Menen

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

23,2 km · 16'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

21,8 km · 17'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

14,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

30,8 km · 21' 17,2 km · 57'

Moeskroen

21,2 km · 15' 13,1 km · 44'

Roeselare

27,8 km · 20' 17 km · 57'

Kortrijk

15,4 km · 14' 15,1 km · 51'

Toerkonje

17,1 km · 16' 13,1 km · 45'

Robaais

21,5 km · 22' 16,8 km · 57'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Sint Denijsplaats biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Wattrelos in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Jorisschool Eerste Graad", op 6 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Duimelijntje" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Geluwe (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wervik (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Menen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 80 - Ieper - Menen, 81 - (Moeskroen - Wervik, 80 - Menen - Ieper met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 9 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A19 (Kortrijk - Ieper) (2 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (8 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Menen / Menin" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Toerisme

"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Geluwe VBE80476

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Geluwe VBE80476

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geluwe?