Huis te koop, Poperinge RBW92954

Ieperstraat 100 , 8970 Poperinge

239 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Pal in het centrum van Poperinge, op een uitstekende locatie in de Ieperstraat, vinden we deze verrassend ruime en instapklare woning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en het gemak van alles dichtbij!Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een gezellige leefruimte die mooi aansluit op de open keuken. Dankzij de aangename indeling vormt deze ruimte het centrale hart van de woning, waar je gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden.Via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met een verzorgde badkamer voorzien van een douche en lavabomeubel. Een afzonderlijk toilet zorgt voor extra praktisch comfort.Op de tweede verdieping ontdekken we nog meer mogelijkheden. Naast een derde volwaardige slaapkamer is er hier een ruime zolderkamer aanwezig. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra leefruimte, volledig volgens jouw eigen wensen. Een absolute blikvanger is het zonnige dakterras. Hier geniet je in alle rust van de zon en het mooie uitzicht over de omgeving — de ideale plek om na een lange dag even te ontspannen of gezellig te aperitieven.De woning werd doorheen de jaren met zorg gerenoveerd, waarbij authentieke elementen op een geslaagde manier werden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning onder meer over een gunstig EPC, een conforme elektrische installatie, centrale verwarming en een verzorgde afwerking. Extra interessant is de mogelijkheid om op korte afstand een overdekte autostaanplaats over te nemen. Deze wordt momenteel gehuurd en kan, indien gewenst, verder gehuurd worden.Of je nu op zoek bent naar een instapklare gezinswoning in het centrum van Poperinge of naar een interessante investering met verhuurpotentieel, deze woning heeft heel wat te bieden. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en charme van deze leuke woning!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1936

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 470 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 18 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 74 m²

Diepte perceel 9 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220708-00026377702-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 08/07/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92954 Ref. verkoper: 4448304 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baboes Kinderdagverblijven

148 m · 29'' 175 m · 16'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Vrije Basisschool Kleuterscholen

204 m · 40'' 531 m · 54'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Vrije Basisschool Basisscholen

204 m · 40'' 531 m · 54'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Bertinus Collectief 3 Middelbare scholen

204 m · 40'' 531 m · 54'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Mobiliteit

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge Bus

309 m · 4'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

309 m · 4'

De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge

309 m · 4'

Poperinge Treinstations

344 m · 1' 44'' 985 m · 1' 33'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Eva Poperinge Laadstations

485 m · 37''

Blue-Bike - Poperinge Station Fietsdeelsysteem

275 m · 3'

Winkelen

Carrefour Express Poperinge Winkels

314 m · 1' 2'' 490 m · 48'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

569 m · 2' 14'' 1,1 km · 1' 33'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Colruyt Poperinge

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 45'' 939 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

23,1 km · 23'

Ieper Open Golf Golfen

14,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

58,4 km · 39' 42,9 km · 2º 26'

Moeskroen

48,8 km · 33' 38,9 km · 2º 13'

Roeselare

33,9 km · 31' 31,9 km · 1º 47'

Duinkerke

45,4 km · 35' 35,7 km · 2º 1'

Toerkonje

44,6 km · 34' 37,7 km · 2º 12'

Rijsel

51,1 km · 39' 37,6 km · 2º 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Ieperstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poperinge" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Poperinge Station", 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge, De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Poperinge (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Poperinge Gasthuisstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Poperinge (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Bertinus Collectief 3", op slechts 2 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Baboes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Poperinge RBW92954

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Poperinge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Poperinge RBW92954

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poperinge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Poperinge?