Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBW25340

Merelstraat 44 , 9000 Gent
298 000 €
3 Slaapkamer(s) 78 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Prijs 298 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 78 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 65 m²
Breedte voorkant terrein 78 m
Balkon Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 510 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20210509-0002413117-RES-1
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25340 Ref. verkoper: GDVC-5857 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Merelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 99" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Icc/Plantentuin".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 3 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Daltonschool De Kleine Icarus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Dalton Gent Campus Lef" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,5 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten