Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBW25340

Merelstraat 44, 9000 Gent
298 000 €
3 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 298 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 78 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 65 m²
Breedte voorkant terrein 78 m
Balkon Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 510 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20210509-0002413117-RES-1
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25340 Ref. verkoper: GDVC-5857 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Merelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Dalton Gent Campus Lef" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T4 - Lange Steenstraat - UZ, T3 - Stelplaats - Zwijnaarde met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent met een halte op 3 minuten loopafstand, 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Cambio - Icc/Plantentuin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 99" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 3 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,5 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten