Deze instapklare rijwoning ligt op 10 minuten fietsen van het historisch centrum. Winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar en de Groendreef ligt om de hoek. EPC-label C.
Je komt binnen in een hall met plaats voor jassen en schoenen. Daarna volgt de leefruimte met open keuken en eetplaats, uitgerust met vaatwasser, oven en microgolfoven. Achter de keuken vind je de badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: hall, leefruimte met open keuken en eetplaats, badkamer en berging
- Eerste verdieping: twee slaapkamers (een volwaardige kamer en een doorloopkamer)
- Tweede verdieping: slaapkamer en bergruimte onder het dak
Troeven:
- Instapklaar, in gesloten bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m² (volgens EPC)
- Drie slaapkamers
- Open keuken met vaatwasser, oven en microgolfoven
- Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- 10 minuten fietsen van het historisch centrum, winkels en openbaar vervoer in de buurt
Beschikbaar, uiterlijk op 1 juli 2027. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Hamerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kiekenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kiekenstraat 8" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Palmboom" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Piramide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters, 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan