Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBU34329 In optie

Kluizenaarstraat 13, 9000 Gent
429 000 €
3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 429 000 €
Kadastraal inkomen 317 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 105 m²
Wasruimte Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 52 m²
Bebouwbare oppervlakte 45 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 147 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250910-0003683131-RES-1
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34329 Ref. verkoper: 4146344 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Kluizenaarstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kolvenier" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Bij het "Donkey - Opgeëistenlaan 401" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (10 minuten) waarderen.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Kinderpaleis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Mozaïek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Academie Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,3 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten