Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBW73300

Rooigemlaan 435 , 9000 Gent
340 000 €
3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Prijs 340 000 €
Kadastraal inkomen 399 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 129 m²
Bemeubeld Nee
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 105 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 453 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250602-0003532174-RES-1
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73300 Ref. verkoper: 10254 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rooigemlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op korte rijafstand is "De Palmboom" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Piramide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Boomstraat".

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Amir".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten