Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBW73300

Rooigemlaan 435 , 9000 Gent
340 000 €
3 Slaapkamer(s) 129 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Prijs 340 000 €
Kadastraal inkomen 399 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 129 m²
Bemeubeld Nee
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 105 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 453 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250602-0003532174-RES-1
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73300 Ref. verkoper: 10254 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rooigemlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boomstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Amir".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters", op 7 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Palmboom" ligt op 1 minuut lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Piramide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op 1 minuut loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 8 minuten afstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten