Huis te koop, Gent RBW75218

Gestichtstraat 57 , 9000 Gent

269 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Badkamer(s) Terras 120 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning in de Gestichtstraat is gelegen op een gunstige locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, het UZ Gent en de R4, met een vlotte verbinding richting Gent en de omliggende gemeenten.

De woning beschikt over aangename, lichtrijke leefruimtes met een open keuken en een directe aansluiting naar de tuin.

Er zijn momenteel drie slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

De leuke tuin vormt een bijkomende troef en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktisch gebruik.

De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.

De woning kan op verschillende vlakken nog naar eigen smaak worden opgefrist en gemoderniseerd, zonder tijdsdruk.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 269 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 356 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75218 Ref. verkoper: 7803296 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Wondernest Kinderdagverblijven

594 m · 2' 10'' 1,1 km · 1' 19'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom Kleuterscholen

583 m · 2' 8'' 1,1 km · 1' 17'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom Basisscholen

583 m · 2' 8'' 1,1 km · 1' 17'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Sint-Paulusinstituut 1 Middelbare scholen

764 m · 2' 44'' 1,3 km · 1' 39'' 553 m · 9' 764 m · 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,5 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km · 4'

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp Bus

461 m · 6'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

475 m · 6'

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

474 m · 6'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou Trams

318 m · 4'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

318 m · 4'

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters Treinstations

2,8 km · 11' 3,7 km · 5' 2,4 km · 16' 2,7 km · 32'

Rerum-Novarumplein Laadstations

970 m · 1' 58''

Cambio - Tech Lane Indigo (P) Autodelen

1,4 km · 5' 546 m · 13' 1,1 km · 13'

Donkey - Gestichtstraat 3 Fietsdeelsysteem

269 m · 3'

Winkelen

Carrefour Express Nieuw Gent Winkels

860 m · 2' 57'' 1,3 km · 1' 59'' 634 m · 8' 641 m · 8'

Delhaize Zwijnaarde

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 10'' 912 m · 12' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Gent

1,5 km · 5' 4,4 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

2,5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,9 km · 27' 30,5 km · 1º 53'

Beveren

49,9 km · 35' 47,1 km · 2º 43'

Vlissingen

81,1 km · 1º 3' 59,1 km · 3º 42'

Sint-Niklaas

41,8 km · 29' 38 km · 2º 16'

Kortrijk

41,9 km · 28' 40,6 km · 2º 18'

Aalst

30,9 km · 22' 25,5 km · 1º 32'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Gestichtstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusinstituut 1" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'T Wondernest", op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Nieuw Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Gestichtstraat 3" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gent RBW75218

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gent RBW75218

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?