Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBW91975

Speelmanstraat 26 , 9000 Gent
299 000 €
3 Slaapkamer(s) 105 1 Badkamer(s) Terras 59 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1899
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 299 000 €
Kadastraal inkomen 205 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 105 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 59 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 95 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 270 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 30/07/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Ja
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW91975 Ref. verkoper: 7808323 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Speelmanstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Corbiestraat 36", 1 minuut lopen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tussen Bermen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

De snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" ligt op 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Middenschool Lucerna" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Kwatrecht Mar. - Melle - Gent, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Merelbeke Station - St.-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een halte op 2 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,4 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten