Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBX13374

Melkerijstraat 10 , 9000 Gent
489 000 €
3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s) Terras 89 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Prijs 489 000 €
Kadastraal inkomen 304 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 143 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 89 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 89 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 63 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260916-0003736865-RES-2
Geldigheidsdatum EPC 16/09/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX13374 Ref. verkoper: 4478489 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Melkerijstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 1 minuut.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Armand Heinsstraat 61".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Dankzij het "Cambio - Zone Noendries" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize UZ Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ledeberg (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Go! Vesaliusinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Klavertjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion, 19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 9b - Wondelgem - Gentbrugge met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten