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Maison à vendre, Gand RBX13374

Melkerijstraat 10 , 9000 Gand
489 000 €
3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 89 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 489 000 €
Revenu cadastral 304 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 143 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 89 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 89 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an
Référence PEB 20260916-0003736865-RES-2
Date de validité PEB 16/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13374 Réf. vendeur: 4478489 Dernière modification: 09/10/2026

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Maison à vendre - Gand ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Melkerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize UZ Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec une station située à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen, 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 9b - Wondelgem - Gentbrugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Armand Heinsstraat 61".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Noendries".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est à 15 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Klavertjes", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Ter Leie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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