Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBX24146

Kikvorsstraat 25, 9000 Gent
625 000 €
2 Slaapkamer(s) 229 m² 2 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1939
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 625 000 €
Kadastraal inkomen 770 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 229 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 49 m²
Oriëntatie tuin Zuid
Terras Ja
Oppervlakte terras 14 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 183 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/10/2036
CO2-uitstoot 6259
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Ja
G-score A
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBX24146 Ref. verkoper: 7787058 Laatst gewijzigd: 24/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Kikvorsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Het Welpennest" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut 1" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent, P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde…, 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Rerum Novarum" station.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Rerum-Novarumplein".

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Nieuw Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Gent Ster (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,3 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten