Huis te koop, Gent RBX26625

Bij Sint-Jozef 21, 9000 Gent

305 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze instapklare eigendom combineert een uitstekende bereikbaarheid met een bruisende stedelijke omgeving.
Ideaal voor starters, jonge koppels of investeerders (momenteel is de woning verhuurd).

LIGGING

Op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Gent geniet u van een uitzonderlijk aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants, culturele hotspots en historische bezienswaardigheden.
Ontdek de sfeervolle pleinen, maak een wandeling langs de Gentse Leie en de schilderachtige waterlopen of geniet van de vele parken en de bruisende stadsactiviteiten.
Dankzij de vlotte verbinding met de auto, de fiets en het openbaar vervoer verplaatst u zich moeiteloos binnen en buiten de stad.
Met een MOBISCORE van 9,3/10 en een uitstekende energiescore combineert deze woning stedelijk gemak met energiezuinig wonen.

INDELING

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een badkamer, uitgerust met een inloopregendouche en een wastafel met bijhorend badkamermeubel.

Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer.
De tweede ruime slaapkamer ligt op de tweede verdieping en biedt tal van mogelijkheden, zoals een thuiswerkplek of hobbykamer.

Contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50
(Sommige beelden zijn referentiebeelden, oppervlakten geraamd)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1875

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 305 000 €

Kadastraal inkomen 245 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 94 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 42 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 110 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/10/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX26625 Ref. verkoper: 7865087 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Biotoop Kinderdagverblijven

241 m · 48'' 241 m · 34'' 241 m · 2' 54'' 241 m · 2' 54''

Stedelijke Basisschool - Mandala Kleuterscholen

186 m · 37'' 313 m · 45'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Stedelijke Basisschool - Mandala Basisscholen

165 m · 1' 13'' 293 m · 42'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

462 m · 2' 39'' 2,4 km · 4' 462 m · 6' 462 m · 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,9 km · 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km · 11'

562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters Bus

365 m · 4'

55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters

365 m · 4'

56 - Eeklo - Gent Zuid

365 m · 4'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats Trams

349 m · 4'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

349 m · 4'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

2,7 km · 13' 3,6 km · 5' 2,2 km · 28' 2,7 km · 32'

Jan Verspeyenstraat Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Wondelgemstraat Autodelen

9 m · 1'' 9 m · 6'' 9 m · 6''

Donkey - Bij Sint-Jozef 30 Fietsdeelsysteem

74 m · 53''

Winkelen

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat Winkels

137 m · 27'' 137 m · 19'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Lidl Gent

387 m · 1' 17'' 387 m · 51'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

588 m · 1' 58'' 588 m · 1' 8'' 518 m · 7' 588 m · 7'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

8,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,2 km · 30' 31,7 km · 1º 56'

Beveren

52,2 km · 37' 44,1 km · 2º 30'

Vlissingen

72,1 km · 58' 53,3 km · 3º 21'

Middelburg

68,3 km · 55' 58,3 km · 4º 16'

Sint-Niklaas

44,1 km · 32' 34,9 km · 2º 3'

Aalst

36,9 km · 29' 28,3 km · 1º 40'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Bij Sint-Jozef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Biotoop", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Wondelgemstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Bij Sint-Jozef 30" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 56 - Eeklo - Gent Zuid, 55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters met een halte op 4 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gent RBX26625

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gent RBX26625

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?