Huis te koop - Wondelgem RBV62480

Spoorwegstraat 56 9032 Wondelgem

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Badkamer(s)
Spoorwegstraat 56 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zoekt u een ruime en gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Deze woning bevindt zich in een aangename, kindvriendelijke buurt in het hart van Wondelgem. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met het centrum van Gent, zowel met de fiets, wagen als het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. GLV: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot zowel de ruime keuken met alle nodige voorzieningen als de gezellige en lichtrijke leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart gastentoilet en is er toegang tot de ruime kelder, ideaal als extra bergruimte. 1steV: Hier vindt u twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een toilet en een douche. 2deV: Deze verdieping beschikt over nog een slaapkamer én een extra ruime slaapkamer met aansluitend een kamer die perfect kan dienen als dressing of bureau, én een tweede badkamer. Zou deze woning iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

65 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689586-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62480 Ref. verkoper: 13442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

724 m 2' 24'' 869 m 1' 16'' 600 m 9' 724 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

814 m 3' 497 m 53'' 814 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

814 m 3' 497 m 53'' 814 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

380 m 5'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

380 m 5'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

380 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1 km 12'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

Treinstations

Wondelgem

1,5 km 7' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Maakethoofdkast

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Grensstraat

627 m 2' 1'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Veronicastraat 58

393 m 5'

Winkels

Aldi Wondelgem

762 m 2' 34'' 762 m 1' 25'' 630 m 9' 762 m 9'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 919 m 11' 1,2 km 14'

Colruyt Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfen

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Spoorwegstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wondelgem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan", op 9 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", op slechts 27 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Veronicastraat 58", 5 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Grensstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets