Huis te koop, Wondelgem RBX03249

Langeveld 11, 9032 Wondelgem

750 000 €

4 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze mooi onderhouden villa uit 2011 ligt aan Langeveld 11, in een rustige residentiële woonwijk in Wondelgem. Winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij, en het centrum van Gent is vlot bereikbaar. De woning verkeert in onberispelijke staat en is volledig instapklaar.

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met zithoek en eethoek, en een hypermodern uitgeruste leefkeuken. De ruime garage biedt plaats voor de wagen en extra bergruimte.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met eigen dressing, en een badkamer met ligbad en aparte douche.

Tweede verdieping: een zeer ruime vierde kamer met eigen sanitair, ideaal als ouderssuite, tienerkamer, logeerkamer of bureau.

Tuin: aangename tuin met een aparte werkplek, perfect voor thuiswerk of een hobby.

Deze villa combineert ruimte, comfort en rust op een centrale locatie: de ideale gezinswoning voor een gezin met kinderen.

Interesse? Contacteer Anthony vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging Tel 0488 14 62 77

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2011

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 750 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 247 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 345 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 159 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/06/2030

CO2-uitstoot 7654

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03249 Ref. verkoper: 7878583 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kids @ Vdab Kinderdagverblijven

2,3 km · 8' 2,3 km · 5' 541 m · 24' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Kleuterscholen

957 m · 5' 1,9 km · 4' 533 m · 11' 957 m · 11'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Basisscholen

957 m · 5' 1,9 km · 4' 533 m · 11' 957 m · 11'

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

2,8 km · 9' 2,8 km · 5' 2 km · 33' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,5 km · 15'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,9 km · 13'

9b - Gentbrugge - Wondelgem Bus

725 m · 9'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem

725 m · 9'

9b - Wondelgem - Gentbrugge

632 m · 8'

Wondelgem Treinstations

1,9 km · 12' 2,5 km · 4' 1,3 km · 17' 1,8 km · 22'

Battmobiel Blauwstraat Laadstations

1,4 km · 2' 57''

Cambio - Vroonstalle Autodelen

944 m · 7' 716 m · 11' 944 m · 11'

Donkey - Sporthal Neptunus Fietsdeelsysteem

473 m · 6'

Winkelen

Delhaize Wondelgem Winkels

410 m · 1' 44'' 1,6 km · 4' 410 m · 5' 410 m · 5'

Colruyt Wondelgem

944 m · 6' 1,5 km · 2' 58'' 651 m · 11' 897 m · 11'

Lidl Gent

1,6 km · 6' 1,6 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

10,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,4 km · 33' 34,1 km · 2º 5'

Beveren

53,2 km · 39' 45,3 km · 2º 35'

Vlissingen

69 km · 56' 50,5 km · 3º 11'

Middelburg

65,3 km · 53' 55,4 km · 4º 7'

Sint-Niklaas

46,3 km · 35' 36,2 km · 2º 8'

Aalst

42,1 km · 33' 31,6 km · 1º 49'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Langeveld betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Edugo Campus De Toren" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Mariavreugde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kids @ Vdab" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sporthal Neptunus", 6 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vroonstalle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 13 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 15 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wondelgem (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 9b - Wondelgem - Gentbrugge met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 9b - Gentbrugge - Wondelgem met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wondelgem RBX03249

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wondelgem RBX03249

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?