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RBX03249-0 39

Maison à vendre, Wondelgem RBX03249

Langeveld 11 , 9032 Wondelgem
750 000 €
Immo Da Vinci
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4 Chambre(s) 247 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2011
Prix 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 247 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 345 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/06/2030
Emission de CO2 7654
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX03249 Réf. vendeur: 7878583 Dernière modification: 30/09/2026
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Maison à vendre - Wondelgem ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Langeveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vroonstalle".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 13 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wondelgem" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lienemientje" est à 8 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mariavreugde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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