Huis te koop, Wondelgem RBX24351

Molenstraat 215, 9032 Wondelgem

445 000 €

3 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 325 m² Tuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin, een oprit en een garage in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt! De woning is gelegen in de Molenstraat in Wondelgem, een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en horecazaken, evenals alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met tramverbindingen richting het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van de R4 bereikt u bovendien gemakkelijk de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten. Zo combineert deze ligging het comfort van wonen in een aangename buurt met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u zowel de veranda als de keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich het gastentoilet. De veranda biedt een mooi zicht op de ruime tuin en geeft toegang tot de garage. In de tuin vindt u bovendien verschillende bijgebouwen, waaronder bergruimtes en een gezellige bar. 1ste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een ensuite badkamer. 2de verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hal die perfect kan worden ingericht als bureauruimte. Van hieruit bereikt u de derde slaapkamer en een tweede badkamer. Extra troeven De woning is volledig instapklaar en ook de bovenste verdiepingen werden gerenoveerd. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin, een oprit en een garage biedt deze woning heel wat comfort en praktische mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 445 000 €

Kadastraal inkomen 909 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 148 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 325 m²

Totale grondoppervlakte 550 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 299 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240903-0003350043-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX24351 Ref. verkoper: 14990 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Kinderdorpje Wondelgem Kinderdagverblijven

339 m · 1' 10'' 339 m · 31'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Regenboog Kleuterscholen

661 m · 2' 19'' 661 m · 1' 10'' 488 m · 8' 661 m · 8'

Stedelijke Basisschool - De Regenboog Basisscholen

661 m · 2' 19'' 661 m · 1' 10'' 488 m · 8' 661 m · 8'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

2,7 km · 10' 3,2 km · 5' 2,2 km · 22' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,9 km · 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km · 13'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem Bus

285 m · 3'

563 - Boekhoute - Gent Zuid

393 m · 5'

564 - Bassevelde - Gent Zuid

393 m · 5'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,5 km · 18'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

1,6 km · 19'

Wondelgem Treinstations

894 m · 5' 655 m · 1' 17'' 624 m · 11' 894 m · 11'

Battmobiel Blauwstraat Laadstations

886 m · 1' 20''

Cambio - Morek Autodelen

372 m · 1' 22'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Donkey - Winkelstraat 85 Fietsdeelsysteem

299 m · 4'

Winkelen

Aldi Wondelgem Winkels

583 m · 2' 34'' 637 m · 1' 10'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Colruyt Wondelgem

846 m · 4' 925 m · 1' 18'' 846 m · 10' 846 m · 10'

Delhaize Wondelgem

1,1 km · 6' 1,2 km · 2' 17'' 774 m · 15' 1,1 km · 14'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

10 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,9 km · 30' 33 km · 2º 2'

Beveren

53,6 km · 38' 44,2 km · 2º 31'

Vlissingen

69,4 km · 55' 50,9 km · 3º 13'

Middelburg

65,6 km · 52' 55,8 km · 4º 8'

Sint-Niklaas

44,8 km · 32' 35,1 km · 2º 4'

Aalst

41,3 km · 31' 30,6 km · 1º 45'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Kinderdorpje Wondelgem" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wondelgem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 13 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Winkelstraat 85".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Morek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 9a - Merelbeke Station - Wondelgem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 564 - Bassevelde - Gent Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wondelgem RBX24351

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wondelgem RBX24351

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?