Tourisme
Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Wondelgem RBX24351
Molenstraat 215, 9032 Wondelgem
445 000 €
3 Chambre(s)
148 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
325 m² Jardin
Description
Vous recherchez une maison prête à emménager avec 3 chambres, un grand jardin, une allée et un garage à Wondelgem ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut ! La maison est située dans la Molenstraat à Wondelgem, un quartier agréable offrant un accès facile au centre de Gand. Vous trouverez à proximité divers commerces, supermarchés, écoles et établissements de restauration, ainsi que toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des lignes de tramway en direction du centre de Gand. Grâce à la proximité de la R4, vous pouvez en outre rejoindre facilement les principales voies d’accès et les communes environnantes. Cet emplacement allie ainsi le confort de la vie dans un quartier agréable à une bonne accessibilité et à la proximité de la vie animée de la ville. Agencement : Rez-de-chaussée : En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au salon lumineux. Depuis le salon, vous accédez à la véranda ainsi qu’à la cuisine. Les toilettes pour invités se trouvent à côté de la cuisine. La véranda offre une belle vue sur le vaste jardin et donne accès au garage. Dans le jardin, vous trouverez également plusieurs dépendances, notamment des espaces de rangement et un bar convivial. 1er étage : L'escalier situé dans l'espace de vie mène au couloir de nuit, qui donne accès à deux chambres. L'une de ces chambres dispose d'une salle de bains attenante. 2e étage : Au deuxième étage se trouve un vaste couloir qui peut parfaitement être aménagé en bureau. De là, vous accédez à la troisième chambre et à une deuxième salle de bains. Atouts supplémentaires La maison est entièrement prête à emménager et les étages supérieurs ont également été rénovés. Avec trois chambres, deux salles de bains, un grand jardin, une allée et un garage, cette maison offre beaucoup de confort et de possibilités pratiques. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
445 000 €
Revenu cadastral
909 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
325 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Référence PEB
20240903-0003350043-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Kinderdorpje Wondelgem
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
9a - Merelbeke Station - Wondelgem
Bus
564 - Bassevelde - Gent Zuid
55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Wondelgem
Gares
Battmobiel Blauwstraat
Bornes de recharge
Cambio - Morek
Voitures en libre-service
Donkey - Winkelstraat 85
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Wondelgem
Supermarchés
Colruyt Wondelgem
Delhaize Wondelgem
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 18 minutes à pied, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec une station située à 3 minutes à pied, 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Kinderdorpje Wondelgem", à 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Winkelstraat 85" à 4 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Morek".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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