Huis te koop, Sint-Amandsberg RBX01909

Engelstraat 139, 9040 Sint-Amandsberg

398 000 €

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

TE KOOP – SINT-AMANDSBERG

Gelegen in de Engelstraat 139 te Sint-Amandsberg, bieden wij deze charmante woning met 3 slaapkamers aan. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een aangename combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Gent en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.

Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een apart toilet en een gezellige stadskoer. De woning beschikt daarnaast over een kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over drie volwaardige slaapkamers.

De woning beschikt over zonnepanelen en is met een EPC-label bijzonder energiezuinig. Een charmante woning met drie slaapkamers, buitenruimte en een gunstig EPC, gelegen op een interessante locatie in Sint-Amandsberg.

Wenst u graag een bezoek? Contacteer Ilhan voor een afspraak of meer informatie via Tel 0489 27 20 72 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 398 000 €

Kadastraal inkomen 317 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 63 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 85 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest (8).pdf Download

bodemattest (9).pdf Download

ek kopie.pdf Download

epc (22).pdf Download

keuring zonnepanelen (1) kopie.pdf Download

mrr (3).pdf Download

vgi.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX01909 Ref. verkoper: 7809552 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Regenboog 2 Kinderdagverblijven

171 m · 34'' 171 m · 25'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Kleuterscholen

293 m · 58'' 321 m · 44'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Basisscholen

229 m · 45'' 301 m · 42'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

625 m · 2' 14'' 774 m · 1' 53'' 477 m · 8' 625 m · 8'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,3 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km · 7'

348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde Bus

208 m · 2' 30''

349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele

208 m · 2' 30''

11 - Blaarmeersen - Gentbrugge

208 m · 2' 30''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,9 km · 23'

T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug

1,9 km · 23'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

1,1 km · 5' 1,7 km · 3' 882 m · 14' 1,1 km · 14'

Partago Heernisplein Laadstations

298 m · 42''

Cambio - Evarist De Buck Autodelen

523 m · 1' 44'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Donkey - Heilig-Hartplein 6 Fietsdeelsysteem

393 m · 5'

Winkelen

Colruyt Sint-Amandsberg Winkels

140 m · 28'' 140 m · 20'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Proxy Delhaize Heirnis

332 m · 1' 10'' 332 m · 47'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Aldi Destelbergen

295 m · 59'' 295 m · 42'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,4 km · 26' 28 km · 1º 38'

Beveren

46,4 km · 33' 41,7 km · 2º 22'

Vlissingen

74,3 km · 58' 55,5 km · 3º 29'

Middelburg

70,6 km · 55' 60,5 km · 4º 25'

Sint-Niklaas

38,4 km · 28' 32,6 km · 1º 55'

Aalst

33,4 km · 24' 25,7 km · 1º 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Engelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Evarist De Buck" station.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Heilig-Hartplein 6" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Tectura Groenkouter", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Regenboog 2", op slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde, 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Sint-Amandsberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Destelbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Amandsberg RBX01909

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Amandsberg RBX01909

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?