Toerisme
Dit pand, dicht bij Heerweg-Noord, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 2 minuten afstand.
Huis te koop, Zwijnaarde RBW87622
Heerweg-Noord 35
, 9052 Zwijnaarde
449 000 €
3 Slaapkamer(s)
150 m²
1 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
Kwalitatief en energiezuinig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en leuk stadsterras! Centraal en strategisch gelegen te Zwijnaarde, genietend van een vlotte bereikbaarheid naar Gent, in de nabijheid van tram- en bushalte, het station, de autosnelwegen, scholen en winkels. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een kwalitatief gerenoveerde woning op een centrale ligging. Indeling: inkom met apart toilet, gezellige zithoek, eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken met eiland + ontbijthoek, aanpalende praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, badkamer (dubbele lavabo, bad en douche) en 2 slaapkamers. De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom. Buiten kunt u genieten van een aangenaam en zonnig terras, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden Troeven: instapklaar, volledig gerenoveerd, dubbele beglazing, warmtepomp, conforme elektriciteit, centraal gelegen, kwalitatieve afwerking! Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, hedendaags comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1934
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
449 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
120 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
90 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250715-000257648
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
KDV De Boekenmolen
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Basisscholen
Don Boscocollege Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
491 - Herzele - Gent Sint-Pieters
Bus
49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters
48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters
T3 - Zwijnaarde - Stelplaats
Trams
T3 - Zwijnaarde - Moscou
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Partago
Laadstations
Cambio - Della Faillelaan
Autodelen
Blue-Bike - Zwijnaarde Molen
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Zwijnaarde
Winkels
Delhaize Zwijnaarde
Albert Heijn - Gent
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "KDV De Boekenmolen" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Don Boscocollege Eerste Graad", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T3 - Zwijnaarde - Moscou, T3 - Zwijnaarde - Stelplaats met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 491 - Herzele - Gent Sint-Pieters, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Della Faillelaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 6 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan