Huis te koop met 3 gevels - Zwijnaarde

Te koop in Merelbeke Centrum Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze recent gerenoveerde (2025) halfopen bebouwing precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, doodlopende straat en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een ideale woonomgeving. Indeling: Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met vestiairemogelijkheid. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die kan dienen als wasplaats. Verder vindt u een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Achteraan de woning bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het ruime terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet met wastafel. De tweede verdieping doet dienst als derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Buitenruimte: Buiten geniet u van een gezellig terras en een ruime zuidgerichte tuin met mooi vergezicht – ideaal om tot rust te komen. Vooraan de woning is er bovendien een staanplaats voor de wagen. Via een zijpad heeft u een handige, rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Troeven: Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een aangename woonomgeving. Met een uitstekend EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Voor meer informatie of een bezoek: Lisse – ### ### Meer weten?

Maak kennis met ons nieuw project in Merelbeke, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een doordachte, praktische indeling.De woningen genieten van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden zich in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de naleving van de geldende energienormen woon je in een energiezuinige woning met lagere verbruikskosten en extra comfort. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om jouw woning volledig naar wens af te werken, in samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers.Indeling van de woning:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. Troeven van deze woning: 6% btw mogelijk (onder voorwaarden) 3 ruime slaapkamers Lichtrijke leefruimte met open keuken (vrij in te richten) Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming Zonnige tuinen Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten) Meer weten?

Maak kennis met ons nieuw project in Merelbeke, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een doordachte, praktische indeling.De woningen genieten van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden zich in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de naleving van de geldende energienormen woon je in een energiezuinige woning met lagere verbruikskosten en extra comfort. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om jouw woning volledig naar wens af te werken, in samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers.Indeling van de woning:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. Troeven van deze woning: 6% btw mogelijk (onder voorwaarden) 3 ruime slaapkamers Lichtrijke leefruimte met open keuken (vrij in te richten) Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming Zonnige tuinen Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten) Meer weten?

Op de Flora bevindt zich deze instapklare en energiezuinige woning (bouwjaar 2013) in een rustige, kindvriendelijke en residentiële wijk. TROEF: deze woning is super geïsoleerd, elektriciteit conform, overal dubbel HR-glas in PVC-profielen, CV op aardgas, airconditioning, 29 zonnepanelen, een laadpaal en een ontkalker. Extra troeven zijn de elektrische poort en de elektrische zonneluifel. Teven zitten alle gordijnen, overgordijnen, de robot grasmaaier en de beveiligingscamera in de verkoopprijs. INDELING: Inkomhal met maatkasten en het gastentoilet, gevolgd door de lichtrijke leefruimte met open bureau en open keuken, gevolgd door een praktische berging/wasplaats. Via de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en hebt u rechtstreeks toegang tot het grote terras en de afgesloten zuidoost gerichte tuin met tuinhuis. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, evenals een tweede apart toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste trap, bevindt zich de masterbedroom met de vele ingemaakte kasten. TOP-LIGGING: op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Liedermeerspark. Op fietsafstand van Gent-centrum. Kortom, deze woning is 100% instap klaar, hier hoef je nog enkel uw meubelen te plaatsen om dan te genieten van je nieuwe droom (t)huis. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: ### Meer weten?

LIGGING Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen: - aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen. - een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken. - vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum. - de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod. Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen. INDELING U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Arthur ### Meer weten?

Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat twee halfopen bebouwingen in het rustige en idyllische Bottelare. De woningen combineren een moderne architectuur met een warme uitstraling en zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én connectie met de tuin. INDELING: Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, 3 slaapkamers (waarvan 2 met zuidgericht terras), en een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra kamer(s) en een tweede badkamer/dressing te creëren. U heeft bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten, met een handelswaarde van €15.500 excl. btw, alle toestellen zijn van het merk AEG. Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie. Aankoop aan 6% btw mogelijk op de constructie indien u aan de voorwaarden voldoet. Verkooprijs grond: 249.744 EUR. Verkoopprijs constructie: 315.000 EUR. Exclusief registratiekosten en btw. De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat twee halfopen bebouwingen in het rustige en idyllische Bottelare. De woningen combineren een moderne architectuur met een warme uitstraling en zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én connectie met de tuin. INDELING: Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, 3 slaapkamers (waarvan 2 met zuidgericht terras), en een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra kamer(s) en een tweede badkamer/dressing te creëren. U heeft bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten, met een handelswaarde van €15.500 excl. btw, alle toestellen zijn van het merk AEG. Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie. Aankoop aan 6% btw mogelijk op de constructie indien u aan de voorwaarden voldoet. Verkooprijs grond: 249.744 EUR. Verkoopprijs constructie: 315.000 EUR. Exclusief registratiekosten en btw. De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

Deze recente half-open bebouwing is gelegen op een gunstige locatie, op wandelafstand van maar liefst 270 hectare natuurgebied "de Gentbrugse Meersen". Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime woon en eetkamer met aanpalend een open keuken voorzien van al zijn toestellen. Verder vind je onder de trap nog een handige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, aparte wasberging en toilet, alsook een kwalitatief afgewerkte badkamer voorzien van ligbad én inloopdouche. De woning beschikt over vloerverwarming en is bijzonder energiezuinig (BEN-woning) dankzij de zonnepanelen, hoogrendementsglas, condenserende ketel, ventilatiesysteem D, airco systeem en optimale isolatie.Verder beschikt de woning over een zuidwest georiënteerde tuin en een aangenaam terras mét zonneluifel. Een overdekte carport en een afgesloten fietsen/tuinberging die reeds inbegrepen is in de prijs !. Leuk detail, vanuit de woning kijk je achterliggend enkel op de natuur.. Mail vandaag nog voor uw afspraak ..EPC label A. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Vv Meer weten?

In de charmante Bergstraat, één van de meest gegeerde en sfeervolle straten van Merelbeke, bevindt zich deze karaktervolle halfopen bebouwing. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, en toch vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is een absolute troef: op korte afstand van Gent, met een vlotte verbinding naar de E40, E17 en R4. Ook het station bevindt zich op wandelafstand, wat pendelen bijzonder eenvoudig maakt. Bovendien ligt er een school in de straat – ideaal voor gezinnen. Binnenin straalt de woning warmte en authenticiteit uit. Je vindt er een gezellige eetkamer, een aparte keuken en een ruime bureau aan de voorzijde, perfect voor thuiswerk of een vrij beroep. Daarnaast is er een praktische kelder, ideaal voor stockage of wijnliefhebbers. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een extra babykamer/bureau en een badkamer. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig. Buiten geniet je van een diepe, groene tuin met veel privacy. Achteraan bevindt zich een charmant bijgebouw, ideaal als atelier of hobbyruimte. 👉 Een unieke combinatie van ruimte, karakter en topligging. 📅 Bezoekdag op 25/04, enkel op afspraak Interesse? Contacteer Simon Coens 📞 ### 📧 ### 🌐 Plan eenvoudig zelf je bezoek via de website van Cornelis & Goeman Meer weten?

Unieke kans: dit handelspand met grote zichtbaarheid ligt op een top-locatie in Merelbeke-centrum! Dit pand is vrij bij akte en kan dienen voor verschillende doeleinden: winkel, bureau, crèche, vrij beroep, … Hier kan men werken en wonen op 1 adres. Het HANDELSPAND meet 290 m2 en is ingedeeld in een winkelruimte van 100 m2 (gerenoveerd in 200) gevolgd door een bureau, atelier, keuken, toilet met lavabo, ruime garage met sectionale poort en toegang tot een berging en kleine kelder. Het APPARTEMENT meet 157 m², exclusief de polyvalente ruimte van 38 m² (met toegang tot de garage) en het grote, zonnige terras van 95 m². Indeling appartement: Ruime overloop met toegang tot de lichtrijke en zuidgerichte leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een hobby ruimte en het grote terras in totale privacy. Vanuit de hobbey ruimte is er een 2de trap naar de garage. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder die nog kan ingericht worden met extra kamers en een badkamer. TROEF: de TOP-ligging, de zichtbaarheid en vele mogelijkheden tot het inrichten van uw nieuwe zaak met wooonst! Meer info is beschikbaar op aanvraag (discretie verzekerd) Bel naar Marianne ### - ### De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend. Meer weten?

U kan deze HOB aankopen voor 540.084,54€ all-in, notariskosten inbegrepen! Droomt u van een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning precies wat u zoekt! Deze BEN-woning combineert hedendaags comfort met duurzaamheid. Met 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, en 2 aparte toiletten is er plaats voor het hele gezin. De royale woonkamer met open keuken baadt in natuurlijk licht en vormt dé plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook energiezuinig. Extra troeven? Een inpandige garage én een zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Contacteer Ruben op het nummer: ### of via mail: ### Meer weten?

U kan deze HOB aankopen voor 540.084,54€ all-in, notariskosten inbegrepen! Droomt u van een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning precies wat u zoekt! Deze BEN-woning combineert hedendaags comfort met duurzaamheid. Met 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, en 2 aparte toiletten is er plaats voor het hele gezin. De royale woonkamer met open keuken baadt in natuurlijk licht en vormt dé plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook energiezuinig. Extra troeven? Een inpandige garage én een zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Contacteer Ruben op het nummer: ### of via mail: ### Meer weten?

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 227.465 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Exclusief registratiekosten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 228.435 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Alles exclusief registratierechten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

In het landelijke Melsen, een charmante deelgemeente van Merelbeke-Melle, bevindt zich deze ruime nieuwbouwwoning. Omgeven door velden en met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en omliggende gemeenten, combineert deze locatie het beste van twee werelden: wonen in alle rust met de nodige voorzieningen op korte afstand. De woning wordt momenteel casco aangeboden, wat u de unieke mogelijkheid geeft om de afwerking volledig naar eigen stijl te bepalen. Geeft u de voorkeur aan een instapklare woning? Dan is er eveneens de mogelijkheid om dit pand compleet afgewerkt aan te kopen, waarbij de verdere afwerking voor u wordt uitgevoerd. Daarnaast komt deze aankoop in aanmerking voor het gunstige btw-tarief van 6%. Deze perfecte gezinswoning werd ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en functionaliteit. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomt via de inkomhal met gastentoilet. Verder biedt deze u ook toegang tot een praktische bureauruimte, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of extra opbergplaats. Vervolgens komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Deze sluit naadloos aan op de wasplaats. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping treft u nogmaals twee volwaardige slaapkamers, als ook een technische ruimte. Kortom: Een unieke kans voor wie rustig wil wonen, met alle vrijheid om van deze woning écht zijn eigen thuis te maken. Meer weten?

In een rustig straatje, op slechts 1,5 km wandelen van Gent Zuid, bevindt zich dit energiezuinige nieuwbouwproject met een moderne en warme uitstraling. De woning is zuidwest georiënteerd en werd doordacht ontworpen met veel lichtinval. Als absolute blikvanger geniet u van een ruim dakterras met een wijds uitzicht over het water. ENERGIEZUINIG Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwnormen. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, HR-dubbel glas en hoogwaardige vloer-, muur- en dakisolatie. Het resultaat: EPB-score onder de 20 kWh! INDELING Gelijkvloers: Inkomhal, ruime fietsenberging, toilet met lavabo, twee (slaap)kamers of bureauruimtes met toegang tot de patio en een eerste badkamer met inloopdouche. 1ste verdieping: Open keuken met kookeiland, eetplaats en praktische berging. Vanuit deze verdieping geniet u al van een mooi zicht op het water. 2de verdieping: Gezellige zithoek/salon, derde (slaap)kamer en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. 3de verdieping: Grote berging en een royaal dakterras met een indrukwekkend uitzicht over het water. AFWERKING De keuken kan u zelf nog kiezen met een ruim budget van 15.000€. TOPLOCATIE Rustig wonen op een bijzondere locatie vlak bij de Gentse binnenstad! De P+R Ledeberg op 100 meter wandelen: 50 €/maand. VERKOOPPRIJS Grond: 219.000 € + 12% RR Constructie: 350.000 € + 21% btw Meer info? Bel Marianne: ### of mail ### Meer weten?

Te Melle op een centrale en vlot bereikbare ligging, bieden wij u deze eigendom aan. De eigendom bestaat uit twee verhuurde woningen en een serre complex. Heeft u interesse in deze interessante eigendom die heel wat potentieel biedt, mail vandaag nog om uw afspraak vast te leggen. EPC: 417 UC: 3750746. Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv Meer weten?

CHARMANTE HOEKWONING MET GELIJKVLOERSE STUDIO (conformiteitsattest verhuur ok), 3 SLAAPKAMERS EN OPEN ZICHT TE LEDEBERG. Op een uitstekende hoekligging in Ledeberg (Gent) bevindt zich deze zeer goed onderhouden maar verder op te frissen charmante familiewoning. Dankzij de hoekpositie geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open zicht vanuit zowel de leefruimte als de slaapkamers. 16 ZONNEPANELEN van elk 405Wp bezuinigen jouw energiekost. De woning combineert authentieke charme met praktische woonoplossingen en is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby of logies. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkom een voormalige garage ( nu : fietsenberging). Hier ook nog een ingerichte studio met eigen douche, toilet en kitchenette : tal van mogelijkheden hier zoals gastenkamer, praktijkruimte, kangoeroewonen of verhuur (er is een conformiteitsattest verhuur èn de stad Gent beschouwt deze woning als een rechtmatig tot stand gekomen meergezinswoning !). Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, wat zorgt voor extra comfort binnen het gezin. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt een mooi open zicht, wat het gevoel van ruimte en rust versterkt. De woning straalt een gezellige en karaktervolle inrichting uit. Ook op technisch vlak zit deze woning goed: EPC: C-label voor de studio en D-label voor de verdieping, Elektrische installatie conform, en asbestveilig ! Gelegen in een levendige en gegeerde buurt in Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent, met vlotte verbindingen, winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Een karaktervolle en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie nabij Gent.📞 Contacteer TEAM CasaVista Vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezoek op 05441200 en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek. Meer weten?

LIGGING: Op een boogscheut van Gent en met in de onmiddellijke nabijheid de op- en afrit van de E40 alsook de R4 geniet u hier een uitermate goede bereikbaarheid. Vlakbij zijn er tal van winkels, restaurants en in enkele minuten staat u in de gezellige dorpskern van Drongen. Dit is de ideale uitvalsbasis voor mensen die een vlotte bereikbaarheid wensen op tal van manieren. PROJECT: Deze 4 nieuwbouwwoningen genieten een strakke, mooie moderne architectuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke ruime leefruimte met open leefkeuken die volledig geïnstalleerd is. De grote raampartijen geven u uitzicht en toegang tot uw private tuin. Beneden is er eveneens een afzonderlijk toilet en een ruime inkomhal. Alsook een ruime garage en een grote berging aan de keuken. De bovenliggende verdieping omvat 3 of 4 slaapkamers, twee douchekamers en telkens ook een technische ruimte. Om de duurzaamheid van het project te garanderen zijn er zonnepanelen voorzien alsook, warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. (E-peil: E20) Duurzaamheid gaat hier hand in hand met moderne architectuur. Afwerking voorzien volgens het lastenboek maar afhankelijk van de fase van de bouwwerken kan u als klant uw eigen toets geven adhv keuzes in afwerkingsmaterialen. Contacteer Fanny op ### voor meer informatie Meer weten?