Huis te koop met 3 gevels - Zwijnaarde

Ruime en Energiezuinige Halfopen Woning in een Rustige Doodlopende Straat – Merelbeke Ontdek deze perfect onderhouden halfopen bebouwing in een rustige, doodlopende straat in Merelbeke. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een lichtrijke leefruimte, biedt deze woning een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinigheid. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een lage energiekost. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht. Buiten vindt u een zonnig terras en een gezellige tuin, perfect om te ontspannen of samen te genieten van mooie momenten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is een extra troef: vlotte bereikbaarheid naar invalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Troeven op een rijtje: 5 slaapkamers & 2 badkamers, Veel lichtinval en perfect onderhouden, Zonnig terras en onderhoudsvriendelijke tuin, Garage + extra parkeergelegenheid, Zonnepanelen en uitstekende isolatie, Rustige ligging in doodlopende straat , Vlotte verbinding met belangrijke uitvalswegen Op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige woning in Merelbeke? Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog online voor een bezoek! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### . Meer weten?

Deze bijzonder ruime woning op een perceel van 690m² is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Merelbeke. De woning omvat op het gelijkloers een inkom met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, een goed uitgeruste leefkeuken, voorzien van alle toestellen en natuursteen werkblad, wasplaats, kelderberging en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, bureel en een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Volledig ingerichte zolderverdieping met berging, bureel, slaapkamer en salon. Achter de woning treffen we nog een dubbele garage en een prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, waterpartijen en een tuinberging/fietsenberging. Deze woning werd door de jaren heen al volledig gerenoveerd met duurzame materialen (parket, natuursteen,...). Raamwerk in aluminium met hoogrendementsglas, centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel en de nodige isolatie zorgen bovendien voor een goede energiescore B! Abolute topligging met vlotte verbindingen naar invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Bel snel voor een bezoek aan deze vastgoedparel: Ulrik Willems ### Meer weten?

Surf naar ### . Te renoveren zeer goed gelegen half-open bebouwing met 4 slaapkamers en een zonnige zuid-west gerichte tuin omringd door de beboste tuinen van de pastorie en het WZC. Alle informatie, veel foto's met een virtuele rondgang in het huis, de grondplannen, de downloadbare attesten, hoe een bezoekmoment vastleggen, de biedprocedure en de richtprijs: alles vind je op ### . Centraal in de dorpskern gelegen in een rustige straat met vlakbij basisscholen, huisartspraktijk, apotheek, kine, bakkers, slagers, supermarkten Carrefour, Lidl, Aldi, Colruyt, ziekenhuizen Maria Middelares en UZ Gent. Prima mobiliteit door nabijheid van Kortrijksesteenweg en Oudenaardsesteenweg, E40 en klaverblad Zwijnaarde (E17). Openbaar vervoer op 550 m buslijnen 75/76/77 naar Sint-Pietersstation (groot station op fietsafstand). Middelbare scholen op fietsafstand: Don Bosco Technisch Instituut SDW, Don Boscocollege Zwijnaarde, Erasmus De Pinte. Meer weten?

LIGGING Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen: - aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen. - een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken. - vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum. - de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod. Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen. INDELING U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het hartje van Merelbeke, ideaal gelegen op een ruim perceel van 950 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² biedt deze woning comfortabele leefruimtes en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal betreedt u de lichte en uitnodigende woonkamer met toegang naar de keuken. De keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, gootsteen en veel kastruimte met uitzicht op de tuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot een overdekte ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping is naast de keuken nog een uiterst handige wasruimte met toilet en bergingsruimte terug te vinden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht vangen. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 16,5 m², 16 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een bad, toilet, en badkamer meubel met enkele wastafel. Momenteel staat hier ook een grote infraroodcabine. De grote zuid-west georiënteerde tuin is omgeven door weelderig groen en perfect voor buitenactiviteiten of simpelweg genieten van de zon. Tevens is de woning nog voorzien van een opbergzolder en twee garageboxen met elk een oppervlakte van 22 m²,wat handige opbergruimte en parkeermogelijkheden biedt. Bij notariële akte wordt een conforme elektrische keuring afgeleverd. Mis deze kans niet om na enige (opfris)werken van dit huis een echte thuis te maken. Bij vragen of interesse in een bezichtiging kan u contact opnemen met de dossierverantwoordelijke Valentine via het nummer ### of via ### . Meer weten?

TROEF: de energiezuinige woning is super geïsoleerd (vloer, spouw en dak en isolatie), overal dubbel HR+ glas, CV op aardgas HR+, ventilatiesysteem D, 16 zonnepanelen, thuisbatterij en een laadpaal. Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van maar 73 kWh/m2 = Label A! INDELING: Inkomhal met gastentoilet en lavabo, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (airco) met open bureau/speelruimte en een open geïnstalleerde keuken, gevolgd door een praktische berging. Via de grote raampartijen heb u rechtstreeks toegang tot het eerste terras, verder loop je door naar het 2de terras en de tuin zonder inkijk. De oprit is pas heraangelegd (2024) en via het poortje heb je toegang tot de tuin met tuinhuis (fietsenberging). Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. De grootste slaapkamer beschikt ook over een airco unit. De zolder is goed geïsoleerd en biedt veel opbergruimte. EXTRA TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8/10! Deze gezinswoning is gelegen in rustige straat in een residentiële wijk op de Kwenenbos en op wandelafstand van de Scheldevallei. Alle scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. De woning is dus een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis. Woe 28 mei is de eerste en waarschijnlijk enige bezoekdag. Bel Marianne voor een afspraak: ### Meer weten?

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze charmante woning met geweldige tuin nabij Merelbeke centrum is gelegen op een perceel van 389 m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 163 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling gelijkvloers: inkomhal, toilet, doorgang naar de kelder, wasplaats, lichtrijke eet- en woonkamer met aansluitend de vernieuwde keuken Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer, apart toilet en drie slaapkamers waarvan de derde via de masterbedroom te bereiken is. De zolder is een praktische bergruimte. Ruime oprit en aanpalende garage aanwezig. Zonnige, groene, eetbare tuin met aangelegd zonneterras en tuinhuis bevindt zich achter de woning. CV op aardgas en Sted. Inl. in aanvraag. Troeven: Fantastische locatie | authentieke elementen | geweldige tuin. Kyara Hennaux (BIV 514 129) ### | ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een degelijke woning die u kan renoveren aan 6% BTW? Dan is dit de ideale woning voor u! Op het einde van uw renovatieproject kan u ‘Mijn EPC-labelpremie’ aanvragen tot max. 7.000 EUR (bij verbouwen binnen de 5 jaar) evt. in combinatie met ‘Mijn verbouwpremie’. INDELING: Via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Verder loopt u door naar de ingerichte keuken met eetplaats en een toilet. Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda, de oprit/terras met de grote garage. Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Mits het plaatsen van een vaste trap, kan u de zolder nog inrichten tot een 3de en 4de kamer. TROEF: DE LIGGING! Centrum Merelbeke! Een aanrader voor wie op zoek is naar woning met nog vele mogelijkheden. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Alle andere invalswegen (E40, E17 en R4) in de onmiddellijke nabijheid. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een degelijke woning die u kan inrichten naar wens? Dan is dit de ideale woning voor u! Hier GEEN renovatie verplichting (Label C), daardoor kan je de woning op uw eigen tempo opfrissen of renoveren aan 6% btw! INDELING: Via de inkomhal komt u binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte. Verder loopt u door naar de ingerichte keuken met veel maatkasten, gevolgd door een praktische berging, een wasplaats, apart toilet en toegang tot de droge kelder. Vanuit de leefruimte hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda, de oprit met de garage en het gezellige tuintje/terras. Op de 1ste verdieping tellen we 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolder die nog kan ingericht worden tot een 3de en 4de kamer. De woning ligt in een doodlopende en kindvriendelijke wijk waar de kinderen nog op volop op straat kunnen spelen. TROEF: DE LIGGING! Een aanrader voor wie op zoek is naar instapklare woning op een TOP-ligging met nog vele mogelijkheden. Scholen, winkels, sportterreinen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bus en trein op 500 m, tram Moscou op 1,4 km, Gent Zuid op 3 km en alle andere invalswegen (E40, E17 en R4) in de onmiddellijke nabijheid. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: ### Meer weten?

Op een toplocatie in Merelbeke vindt u deze charmante halfopen bebouwing die ruimte en comfort harmonieus combineert. De woning verwelkomt u met een ruime leefruimte, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met een handige berging – ideaal voor extra voorraad of huishoudtoestellen. Op het gelijkvloers is er bovendien een douchekamer/wasplaats én een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet – alles wat een gezin nodig heeft. De dubbele vrijstaande garage biedt plaats voor twee wagens én extra opbergruimte. Buiten geniet u van een zuid-oost gerichte tuin met een gezellige overkapping aan het terras: de perfecte plek om te ontspannen van lente tot herfst. Deze woning, gelegen op een toplocatie, zal zonder twijfel veel belangstelling wekken. Troeven op een rij: Dubbele vrijstaande garage Gesloten keuken met aparte berging Douchekamer/wasplaats op het gelijkvloers 3 slaapkamers en badkamer met ligbad Zuid-oost gerichte tuin met overdekt terras Uitstekende ligging in Merelbeke Deze prijs is een indicatieprijs. Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Vraag dan nu uw bezoek aan via ons contactformulier, of contacteer Nick op ### of ### , en dan contacteren wij u zo spoedig mogelijk. Meer weten?

In Merelbeke vlakbij het Hollebeekpark bouwt Hectaar binnenkort 2 hedendaagse nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Merelbeke. Maak van deze halfopen woning je nieuwe thuis met een afwerking naar keuze bij onze partnerleveranciers! (Foto's referentie eerder afgewerkt project). Energiezuinige woning; Lichtrijke leefruimte met open keuken; 3 ruime slaapkamers; Inpandige garage; Afwerking naar eigen wens! Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie. Meer weten?

In Merelbeke vlakbij het Hollebeekpark bouwt Hectaar binnenkort 2 hedendaagse nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Merelbeke. Maak van deze halfopen woning je nieuwe thuis met een afwerking naar keuze bij onze partnerleveranciers! (Foto's referentie eerder afgewerkt project). Energiezuinige woning; Groot perceel; Lichtrijke leefruimte met open keuken; 3 ruime slaapkamers; Inpandige garage; Afwerking naar eigen wens! Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie. Meer weten?

UNIEKE KANS: mooi bouwlot voor een halfopen bebouwing met een zonnige tuin en zonder bouwverplichting op 532 m2. Het perceel meet 12 m breedte op 44 m lengte. De afbeelding van de woning is slechts illustratief en niet bindend. Modellen en stijlen zijn vrij nog te kiezen, afhankelijk van uw persoonlijke smaak en de bouwvoorschriften. De prijzen fluctueren naargelang het bodemonderzoek en het stabiliteitsonderzoek. Bouwgrond: 215.000 EUR, excl. 12 % registratie rechten Huis sleutel op de deur met ingerichte zolder: 165.944 excl. 21 % BTW. Bouwvoorschriften: 2 bouwlagen en een hellend dak gelijk met de kroonlijst van huis nr. 38 (woning rechts van het perceel) Minimum bouwvrije zijdelingse strook is vastgelegd op 4 meter Minimum voorgevelbreedte is 6 meter (maar je mag tot 8 meter breed bouwen) Verplichte bouwdiepte op het gelijkvloers en verdiepingen zijn min. 10 meter Op het gelijkvloers mag dieper gebouwd worden tot 14-15 meter Geen verplichting van een garage/carport Een afwijking op de verkavelingsvoorschriften is eventueel mogelijk mits het indienen van een voorontwerp bij de gemeente Merelbeke, zodat zij kunnen nagaan of uw project voor vergunning vatbaar is. TROEF = DE LIGGING! Net voorbij Merelbeke-centrum, scholen, winkels, speelpleinen, Rotary bos, Gentbos en de Scheldevallei op wandelafstand. Voor meer informatie, contacteer Marianne: ### Meer weten?

Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak.Deze te renoveren bel-etage woning met twee slaapkamers is gelegen op een perceel 522 m² en beschikt over een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 279 m². Gelegen nabij het centrum van Merelbeke is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, berging, inpandige garage technisch lokaal. De eerste verdieping bestaat uit de eet- en woonkamer, twee slaapkamers, keuken en badkamer met toilet, ligbad en douche. De zolder is te bereiken via een luik en kan mits aanpassing worden ingericht als extra kamer. Ruime tuin met zonneterras en tuinberging aanwezig. Verwarming op stookolie. Extra troeven: ligging | lichtrijke leefruimtes | mogelijkheden . Meer weten?

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 227.465 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Exclusief registratiekosten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 228.435 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Alles exclusief registratierechten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente ,volledig NIEUW met zeer ruime materialen keuze met grondverwarming zonnepanelen volledige ingerichte keuken en badkamer regenput van 10.000l .... ALLE MODERN COMFORT 480.618€ is de TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de btw architect notariskosten EPC23 DOUCUMENTATIE EN INFORMATIE aanvragen via immovlan of tel nr ### AANVRAGEN INDIEN U UW BESTAANDE WONING VERKOOPT!! Maakt gebruik van onze koop-ruil dienst via onze VASTGOEDCOACH SERVICE" ZONDER EEN OVERBRUGGINGSKREDIET AF TE SLUITEN Vraagt een persoonlijk onderhoud (Afspraak) om te vernemen welke persoonlijke service en begeleiding wij u aanbieden!! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa, ontworpen door Caan Architecten, op een absolute toplocatie in De Pinte. Deze unieke woning combineert strakke architectuur, tijdloze elegantie en een sublieme afwerking. Highlights van de woning: ✅ 256 m² bewoonbare oppervlakte ✅ Zuidgerichte tuin van 1200 m² – geniet de hele dag van de zon! ✅ Zwembad & buitendouche voor ultiem comfort ✅ Tuinkantoor (40 m²) met keuken en airco – ideaal voor thuiswerk ✅ Ruime living met houthaard en overvloedig lichtinval ✅ Keuken op maat door Frederic Kielemoes ✅ 3 ruime slaapkamers met airco & 2 stijlvolle badkamers ✅ Ruime berging & inpandige garage ✅ Zinken dak & EPC 62 – energiezuinig met 15 zonnepanelen ✅ Professionele tuinaanleg door Studio Verde Deze woning is pure klasse, waar comfort en architectuur perfect samenkomen. Mis deze kans niet! Contact: Interesse? Boek dan een bezoek met onze vastgoedadviseur Simon Coens via telefoon op ### per e-mail op ### , of rechtstreeks via onze website ### Meer weten?

Dit energiezuinig nieuwbouwproject heeft een moderne, warme stijl, is zuidwest gericht en is gelegen in een rustig straatje op 1,5 km wandelen van Gent Zuid. Deze unieke woning is doordacht en praktisch ingericht, met veel raampartijen en een groot dakterras met een wijds uitzicht over het water. ENERGIEZUINIG: Hier wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, HR dubbel glas, vloer-muur- en dakisolatie, enz. Er is een EPB voorzien onder de 20 kWh! INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime FIETSENBERGING, gastentoilet met lavabo, 2 (slaap)kamers of burelen met toegang tot de patio, de 1ste badkamer met inloopdouche. 1ste VERDIEPING: de open keuken met kookeiland, de eetplaats, de praktische berging en het mooie uitzicht op het water! 2de VERDIEPING: de zithoek/salon, een 3de (slaap)kamer, de 2de badkamer met inloopdouche en het 2de toilet 3de VERDIEPING: een grote berging en het grote terras met het fantastisch uitzicht over het water De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 15.000 € voor de keuken en 8.000 € voor de badkamers. TROEF: TOP-DE LIGGING! Parkeerplaats P+R Ledeberg op 100 meter stappen, maar 50 €/maand voor bewoners! De verkoopprijs is opgesplitst: - Grond: 250.000 EUR + 12 % registratierechten - Constructie: 349.000 EUR + 21% btw Wenst u meer info, bel Marianne: ### of mail ### Meer weten?