Huis te koop, Zwijnaarde RBX01920

Eedstraat 23 , 9052 Zwijnaarde

Vanaf 525 000 €

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Deze prachtige woning combineert rust, ruimte en comfort. Heel rustig gelegen, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. De zuidgerichte tuin geniet de hele dag van de zon en is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een kleine moestuin met serre en een mooi ver uitzicht over de velden, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel.

Gelijkvloers: ruime inkomhal met prachtige en praktische kastenwand, een lichtrijke leefruimte met strakke polybetonvloer, een tijdloze keuken, berging en wasplaats.

Eerste verdieping: 2 mooie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche en lavabo.

Tweede verdieping: 2 ruime kamers en een tweede badkamer met ligbad.

De woning is energiezuinig en beschikt over energielabel A. De combinatie van de strakke afwerking, het Scandinavisch interieur, de vele lichtinval en de rustige ligging maakt dit een bijzonder aangename thuis.

📅 Kijkmoment: zaterdag 3 oktober
Enkel op afspraak.

📞 Tel 0478 20 67 74
✉️ Contact
🌐 Cornelis Goeman

Kom gerust langs en ontdek zelf de charme van deze woning!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1969

Financiële details

Prijs 525 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 350 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Totale grondoppervlakte 436 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 84 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest eedstraat 23.pdf Download

epc eedstraat 23.pdf Download

ovam.pdf Download

vgi.pdf Download

kadastraal_uittreksel_sh_sc_eedstraat_23-1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX01920 Ref. verkoper: 7867208 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Okidoki 5 Kinderdagverblijven

600 m · 2' 600 m · 1' 26'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 42'' 869 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 42'' 869 m · 14' 1,1 km · 14'

Don Boscocollege Eerste Graad Middelbare scholen

2,1 km · 7' 2,3 km · 5' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,1 km · 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km · 8'

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem Bus

166 m · 1' 59''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

183 m · 2' 11''

De Lijn - P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek - Sint-Pietersstation

778 m · 9'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats Trams

812 m · 10'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

812 m · 10'

De Pinte Treinstations

4,6 km · 23' 5,7 km · 8' 3,9 km · 55' 4,6 km · 55'

Partago Laadstations

1,5 km · 4'

Cambio - Zwijnaarde Bib Autodelen

840 m · 2' 48'' 714 m · 10' 840 m · 10'

Donkey - Heerweg-Zuid 24 Fietsdeelsysteem

778 m · 9'

Winkelen

Carrefour Market Zwijnaarde Winkels

524 m · 1' 44'' 524 m · 1' 15'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Delhaize Zwijnaarde

3 km · 11' 3 km · 5' 2,6 km · 28' 3 km · 35'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

4,2 km · 15' 5,3 km · 8' 2,8 km · 42' 4,1 km · 49'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

1,4 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,9 km · 31' 31,7 km · 1º 51'

Beveren

52,9 km · 38' 49,5 km · 2º 51'

Sint-Niklaas

44,8 km · 33' 40,4 km · 2º 24'

Kortrijk

39,5 km · 27' 38,6 km · 2º 12'

Aalst

31,8 km · 24' 26,7 km · 1º 30'

Gent

7,3 km · 11' 6,8 km · 23'

Onderwijs

Wonen bij Eedstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Okidoki 5", op slechts 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Don Boscocollege Eerste Graad" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek - Sint-Pietersstation met een halte op 9 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Zwijnaarde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Zwijnaarde (5 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Heerweg-Zuid 24" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwijnaarde Bib" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 8 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zwijnaarde RBX01920

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zwijnaarde RBX01920

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwijnaarde?