Video

Huis te koop, Zwijnaarde RBX35533

Maaltemeers 62, 9052 Zwijnaarde

838 000 €

Immo Da Vinci

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ligging

In een groene en rustige omgeving op de grens van Gent en Zwijnaarde vindt u deze moderne nieuwbouwvilla. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen geniet u van een ideale combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid.

Via een private oprijlaan bereikt u het ruime perceel van maar liefst 1.661 m². De villa werd ontworpen met oog voor detail, comfort en een harmonieuze verbinding met de royale tuin.

Indeling

De woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en een open keuken met aansluitend een praktische wasplaats/berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een nachthal, een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en extra berging.

Energiezuinig wonen – E-peil 30

De villa is hoogwaardig en energiezuinig afgewerkt met zonnepanelen, vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp en ventilatiesysteem D. De woning voldoet aan E-peil 30 (BEN-woning).

Interesse?

Op zoek naar een ruime, energiezuinige nieuwbouwvilla op een toplocatie in Zwijnaarde?

Neem contact op met Krista via Tel 0470 70 72 26 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 838 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 182 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 1661 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX35533 Ref. verkoper: 7932991 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Wondernest Kinderdagverblijven

1,2 km · 5' 2,7 km · 4' 645 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom Kleuterscholen

1,1 km · 5' 2,6 km · 4' 642 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom Basisscholen

1,1 km · 5' 2,6 km · 4' 642 m · 13' 1,1 km · 13'

Don Boscocollege Eerste Graad Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 5'' 960 m · 12' 960 m · 12'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,5 km · 2' 45''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km · 5'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters Bus

444 m · 5'

71 - Oostakker - Deinze

444 m · 5'

70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark

444 m · 5'

T1 - Flanders Expo - Moscou Trams

899 m · 11'

T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge

899 m · 11'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

2,7 km · 11' 3,8 km · 7' 2,1 km · 21' 2,7 km · 32'

Ugent Campus De Sterre Laadstations

3,7 km · 5'

Cambio - Zone Edelsteenstraat Autodelen

1,5 km · 10' 890 m · 18' 1,5 km · 18'

Donkey - Zwijnaarde Overdekt Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Delhaize Zwijnaarde Winkels

1 km · 5' 2,5 km · 3' 514 m · 11' 917 m · 11'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 44'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Express Nieuw Gent

2 km · 13' 2,8 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

3,1 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,9 km · 27' 31,3 km · 1º 50'

Beveren

50,9 km · 35' 47,7 km · 2º 45'

Vlissingen

86,8 km · 1º 4' 59,1 km · 3º 57'

Sint-Niklaas

42,8 km · 29' 38,6 km · 2º 18'

Kortrijk

41,1 km · 27' 38,9 km · 2º 12'

Aalst

29,8 km · 21' 26,4 km · 1º 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Maaltemeers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Edelsteenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T1 - Flanders Expo - Moscou, T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge met een halte op 11 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 71 - Oostakker - Deinze met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'t Wondernest" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Don Boscocollege Eerste Graad" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Zwijnaarde (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Nieuw Gent (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zwijnaarde RBX35533

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zwijnaarde RBX35533

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwijnaarde?