Huis te koop, Zelzate RBX22322

Boerenstraat 15, 9060 Zelzate

280 000 €

Altro Vastgoed Gent

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s) 80 m² Tuin

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT: gelieve in te schrijven via de website voor het eerste bezoekmoment

Welkom in de "Boerenstraat" te Zelzate. Rustig wonen nabij het centrum, winkels en faciliteiten. Deze instapklare woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1952 maar kreeg een volledige renovatie in 2018. De huidige eigenaar kocht deze aan in 2020. Een rustig gelegen en instapklare woning, met voldoende parkeergelegenheid rondom.

Indeling van de woning:

Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal naar de lichtrijke leefruimte met toegang tot open keuken en zicht op de tuin. Een afzonderlijk toilet en badkamer (met douche en ligbad) vinden we tevens ook op de gelijkvloerse verdieping.

Boven hebben we 2 ruime slaapkamers, aan de voor- en achterzijde van de woning.

Genieten kan in het zuidoost georiënteerde terras en de verzorgd aangelegde tuin. Ook een tuinberging is aanwezig.

De woning is volledig asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische keuring.

Dit is dé woning voor startende koppels of mensen op zoek naar een instapklare woning

*Deze prijs is een richtprijs, elke bieding zal worden besproken met de verkoper.

Benieuwd naar meer van deze woning? Kom gerust langs op het bezoekmoment en ontdek de vele voordelen!

Voor meer vragen contacteer Jari : Tel +32 456 95 38 28 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 280 000 €

Kadastraal inkomen 235 €

Maandelijks huurinkomen 280 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 134 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 80 m²

Totale grondoppervlakte 214 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230504-0002881242-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 04/05/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

b2294e5aad6746fe8e6b90c7a7302e0f.pdf Download

18023523eb084032b940c4bfe715f812.pdf Download

92e75279fc21415eb1d57d48c2ff453d.pdf Download

7887e4b9a88743d58e7a4909db46429e.pdf Download

035718072937401b93d4ed8a6bc17b7a.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX22322 Ref. verkoper: 33923 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Wapiwi Kinderdagverblijven

354 m · 1' 10'' 391 m · 39'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool De Krekel Kleuterscholen

323 m · 1' 4'' 664 m · 1' 16'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Go! Basisschool Erasmus Basisscholen

525 m · 1' 47'' 525 m · 1' 525 m · 6' 525 m · 6'

Middenschool Go! Erasmus Middelbare scholen

367 m · 1' 44'' 544 m · 1' 3'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Mobiliteit

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate Snelwegen

3,1 km · 3'

737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters Bus

291 m · 3'

49 - Zelzate - (Industrie)

291 m · 3'

737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

326 m · 4'

President John F. Kennedylaan Laadstations

3,5 km · 5'

Cambio - Oostkade Autodelen

790 m · 2' 48'' 596 m · 7' 745 m · 9'

Blue-Bike - Zelzate Busstation Fietsdeelsysteem

765 m · 9'

Winkelen

Carrefour Express Zelzate Winkels

619 m · 2' 5'' 1,2 km · 1' 49'' 522 m · 7' 587 m · 7'

Colruyt Zelzate

882 m · 2' 58'' 912 m · 1' 18'' 637 m · 6' 833 m · 10'

Shop & Go Delhaize Zelzate

881 m · 3' 942 m · 1' 20'' 666 m · 6' 835 m · 10'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

9,1 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39 km · 35' 32,1 km · 2º 2'

Beveren

40,3 km · 27' 34,5 km · 1º 59'

Vlissingen

54,1 km · 42' 43,3 km · 2º 51'

Middelburg

50,3 km · 39' 48,2 km · 3º 46'

Sint-Niklaas

31,6 km · 27' 27,2 km · 1º 55'

Gent

21,4 km · 22' 21,2 km · 1º 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Boerenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Middenschool Go! Erasmus" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool De Krekel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Go! Basisschool Erasmus" is bereikbaar in 1 minuut.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Villa Wapiwi" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Zelzate (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Zelzate (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zelzate (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 49 - Zelzate - (Industrie), 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Vlissingen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Zelzate Busstation" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Oostkade" station.

Moet u de snelweg op? De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 3 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zelzate RBX22322

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelzate?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zelzate RBX22322

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelzate?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelzate?