Huis te koop, Zelzate RBX32428

Boerenstraat 15, 9060 Zelzate

280 000 €

2 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s) 80 m² Tuin

Beschrijving

Welkom in de "Boerenstraat" te Zelzate. Rustig wonen nabij het centrum, winkels en faciliteiten. Deze instapklare woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1952 maar kreeg een volledige renovatie in 2018. De huidige eigenaar kocht deze aan in 2023. Een rustig gelegen en instapklare woning, met voldoende parkeergelegenheid rondom.

Indeling van de woning:

Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal naar de lichtrijke leefruimte met toegang tot open keuken en zicht op de tuin. Een afzonderlijk toilet en badkamer (met douche en ligbad) vinden we tevens ook op de gelijkvloerse verdieping.

Boven hebben we 2 ruime slaapkamers, aan de voor- en achterzijde van de woning.

Genieten kan in het zuidoost georiënteerde terras en de verzorgd aangelegde tuin. Ook een tuinberging is aanwezig.

De woning is volledig asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische keuring.

Dit is dé woning voor startende koppels of mensen op zoek naar een instapklare woning

Benieuwd naar meer van deze woning? Kom gerust langs op het bezoekmoment en ontdek de vele voordelen!

Voor meer vragen contacteer Jari : Tel +32 456 95 38 28 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 280 000 €

Kadastraal inkomen 235 €

Maandelijks huurinkomen 280 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 134 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 80 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 214 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230504-0002881242-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 04/05/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

cadgis-plan-43302c0286-00p003.pdf Download

opzoeking-rvv.pdf Download

actamaps---boerenstraat-15_-9060-zelzate-(43302c028600p003).pdf Download

Ref. Immovlan: RBX32428 Ref. verkoper: 36407 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Wapiwi Kinderdagverblijven

356 m · 1' 11'' 393 m · 39'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool De Krekel Kleuterscholen

325 m · 1' 5'' 666 m · 1' 17'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Go! Basisschool Erasmus Basisscholen

523 m · 1' 46'' 523 m · 1' 523 m · 6' 523 m · 6'

Middenschool Go! Erasmus Middelbare scholen

369 m · 1' 45'' 542 m · 1' 2'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Mobiliteit

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate Snelwegen

3,1 km · 3'

49 - Zelzate - (Industrie) Bus

289 m · 3'

737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters

289 m · 3'

737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

328 m · 4'

President John F. Kennedylaan Laadstations

3,5 km · 5'

Cambio - Oostkade Autodelen

788 m · 2' 47'' 594 m · 7' 742 m · 9'

Blue-Bike - Zelzate Busstation Fietsdeelsysteem

763 m · 9'

Winkelen

Carrefour Express Zelzate Winkels

617 m · 2' 5'' 1,1 km · 1' 48'' 521 m · 7' 585 m · 7'

Colruyt Zelzate

880 m · 2' 58'' 910 m · 1' 18'' 635 m · 6' 831 m · 10'

Shop & Go Delhaize Zelzate

879 m · 2' 59'' 940 m · 1' 20'' 665 m · 6' 833 m · 10'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

9,1 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39 km · 35' 32,1 km · 2º 2'

Beveren

40,3 km · 27' 34,5 km · 1º 59'

Vlissingen

54,1 km · 42' 43,3 km · 2º 51'

Middelburg

50,3 km · 39' 48,2 km · 3º 46'

Sint-Niklaas

31,6 km · 27' 27,2 km · 1º 55'

Gent

21,4 km · 22' 21,2 km · 1º 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Boerenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oostkade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg ligt op 3 minuten.

Bij het "Blue-Bike - Zelzate Busstation" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Villa Wapiwi", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool De Krekel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Basisschool Erasmus" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Middenschool Go! Erasmus" ligt op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Zelzate (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Zelzate (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zelzate (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 49 - Zelzate - (Industrie) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Vlissingen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Middelburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zelzate RBX32428

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelzate?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zelzate RBX32428

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelzate?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelzate?