Toerisme
Wonen bij Boerenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Zelzate RBX36456
Boerenstraat 15, 9060 Zelzate
280 000 €
2 Slaapkamer(s)
134 m²
1 Badkamer(s)
80 m² Tuin
Beschrijving
Welkom in de "Boerenstraat" te Zelzate. Rustig wonen nabij het centrum, winkels en faciliteiten. Deze instapklare woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1952 maar kreeg een volledige renovatie in 2018. De huidige eigenaar kocht deze aan in 2023. Een rustig gelegen en instapklare woning, met voldoende parkeergelegenheid rondom.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal naar de lichtrijke leefruimte met toegang tot open keuken en zicht op de tuin. Een afzonderlijk toilet en badkamer (met douche en ligbad) vinden we tevens ook op de gelijkvloerse verdieping.
Boven hebben we 2 ruime slaapkamers, aan de voor- en achterzijde van de woning.
Genieten kan in het zuidoost georiënteerde terras en de verzorgd aangelegde tuin. Ook een tuinberging is aanwezig.
De woning is volledig asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische keuring.
Dit is dé woning voor startende koppels of mensen op zoek naar een instapklare woning
Benieuwd naar meer van deze woning? Kom gerust langs ontdek de vele voordelen!
Voor meer vragen contacteer Jari : Tel +32 456 95 38 28 - Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1952
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
280 000 €
Kadastraal inkomen
235 €
Maandelijks huurinkomen
280 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
80 m²
Totale grondoppervlakte
214 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
288 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230504-0002881242-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
04/05/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Villa Wapiwi
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool De Krekel
Kleuterscholen
Go! Basisschool Erasmus
Basisscholen
Middenschool Go! Erasmus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
49 - Zelzate - (Industrie)
Bus
737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters
737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
President John F. Kennedylaan
Laadstations
Cambio - Oostkade
Autodelen
Blue-Bike - Zelzate Busstation
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Zelzate
Winkels
Colruyt Zelzate
Shop & Go Delhaize Zelzate
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Gent
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oostkade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op slechts 3 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Zelzate Busstation", 9 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Vlissingen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Middelburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Zelzate (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Zelzate (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zelzate (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Villa Wapiwi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Middenschool Go! Erasmus" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Go! Basisschool Erasmus" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Basisschool De Krekel", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 49 - Zelzate - (Industrie) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate met een halte op 4 minuten loopafstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan