Toerisme
Dit pand in Heusden profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Destelbergen RBW87269
Vossenstraat 73
, 9070 Destelbergen
398 000 €
2 Slaapkamer(s)
168 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
300 m² Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een degelijk gebouwde woning met veel potentieel, een rustige ligging en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze charmante open bebouwing in de Vossenstraat in Heusden zeker een bezoek waard. Gelegen in een groene, residentiële straat op fietsafstand van het centrum van Heusden en met vlotte verbinding naar de R4.Via de inkomhal betreden we de woning met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. De houtkachel creëert extra sfeer tijdens de koudere maanden.Aansluitend bevindt zich de gesloten ingerichte keuken met ontbijthoek. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één aansluit op de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, een dubbele lavabo en toilet. Via de inpandige garage bereikt u de bijzonder ruime zolderverdieping. Dankzij de betonnen draagvloer en de royale oppervlakte biedt deze verdieping heel wat mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte worden ingericht.Buiten hebben we een aangename, zuidwestgerichte tuin, waar u van de rustige ligging kan genieten. De vrijstaande garage en de ruime oprit bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid.Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² op een perceel van 467 m² vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.Wenst u deze charmante woning op een mooie ligging bezoeken? mail ons naar Contact
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Prijs
398 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
467 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
428 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260623-0003901271-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Klaverkoning
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Klaver Destelbergen
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Klaver Destelbergen
Basisscholen
Tectura Tuinbouwschool Melle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)
Bus
De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren
De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht
Melle Pw
Treinstations
Sporthal Destelbergen
Laadstations
Cambio - Axminsterhof
Autodelen
Blue-Bike - Heusden Tramstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Heusden
Winkels
Delhaize Heusden
Spar Destelbergen
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Heusden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusden (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Destelbergen (5 minuten rijden).
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 4 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle Pw", op 8 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - Axminsterhof" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Klaver Destelbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" is bereikbaar in 4 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Klaverkoning" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan