Huis te koop, Lochristi RBU57972

Sint-Elooistraat 116 , 9080 Lochristi

389 000 €

4 Slaapkamer(s) 166 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 46 m² Terras

Beschrijving

VERNIEUWDE EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN IN EEN ZEER AANGENAME EN RUSTIGE ZONE VAN LOCHRISTI. In het gezellige Zeveneken, deelgemeente van Lochristi bij Gent vind je deze eigentijdse familiewoning. De woning werd totaal gerenoveerd in 2022 en heeft een uiterst gunstig EPC met B-level. Voeg later nog zonnepanelen en wat lucht-lucht warmtepompen toe en je geraakt zeker aan een A-level. Momenteel verhuurd aan 850euro. De woning had wat te lijden onder verhuur en dient hier en daar een opfrissing te krijgen maar geniet van een zeer ruimte en lichtrijke structuur : gelijkvloers met traphal, berging, living en extra tweede living (of vierde slaapkamer !). Eerste met 3 ruime slaapkamers en badkamer. Dan nog een opbergzolder. Verwarming via CV op gas. Aan te leggen tuin achteraan, bereikbaar via een zijdelingse oprit. Zeer aangename buurt met optimale ontsluiting naar de autostrade E17 of nationale wegen naar Gent. De buurt is zalig met haar uitgestrekte velden en eigentijdse woningen. Een aanrader om de stad te ontvluchten maar toch nooit veraf van de faciliteiten te zitten. Vraag uw indiviudueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar kantoor Tel 054 41 25 00 . Kantoor te Gent : Ekkergemstraat 3 op afspraak

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1937

Financiële details

Prijs 389 000 €

Kadastraal inkomen 220 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 40 m²

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 400 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 46 m²

Totale grondoppervlakte 544 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 169 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/02/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

odem.pdf Download

epc.pdf Download

kadastraal plan.pdf Download

kadastrale legger.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

asbestattest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBU57972 Ref. verkoper: 7223582 Laatst gewijzigd: 06/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pimpernel Kinderdagverblijven

383 m · 1' 16'' 383 m · 41'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint- Elooischool Kleuterscholen

619 m · 2' 3'' 619 m · 1' 14'' 558 m · 7' 619 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint- Elooischool Basisscholen

619 m · 2' 3'' 619 m · 1' 14'' 558 m · 7' 619 m · 7'

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

5,5 km · 19' 6,1 km · 7' 4,3 km · 27' 5,1 km · 1º 2'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,8 km · 8'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze Bus

899 m · 11'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

1,3 km · 16'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,7 km · 21'

Beervelde Treinstations

2,4 km · 8' 2,5 km · 2' 58'' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Afrit Kalken (Zuid) Laadstations

8,2 km · 8'

Cambio - Bosdreef Autodelen

5 km · 17' 4,2 km · 28' 5 km · 1º

Blue-Bike - Beervelde Station Fietsdeelsysteem

2,4 km · 29'

Winkelen

Carrefour Market Zeveneken Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 669 m · 16' 1,4 km · 16'

Proxy Delhaize Beervelde

3,4 km · 13' 3,5 km · 4' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Aldi Lochristi

4,6 km · 16' 5,2 km · 6' 3,7 km · 25' 4,6 km · 55'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

7,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,5 km · 22' 20 km · 1º 20'

Beveren

40,8 km · 30' 29,8 km · 1º 55'

Vlissingen

67,6 km · 56' 57,9 km · 3º 47'

Sint-Niklaas

32,7 km · 24' 20,7 km · 1º 29'

Aalst

42,5 km · 30' 24,2 km · 1º 31'

Gent

20,2 km · 19' 15,4 km · 59'

Openbaar vervoer

Wonen bij Sint-Elooistraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren met een halte op minder dan 16 minuten lopen, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zeveneken (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Beervelde (4 minuten rijden), Aldi Lochristi (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Edugo Campus De Toren" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Pimpernel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lochristi RBU57972

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lochristi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lochristi RBU57972

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lochristi?