Huis te koop, Lochristi RBW09164 In optie

Dahlialaan 6 , 9080 Lochristi

670 000 €

4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK!!Op een rustige locatie bevindt zich deze ruime, prachtig afgewerkte en instapklare villa.Via de inkomhal komt u in de leefruimte, waar u meteen aangenaam wordt verrast door de overvloedige lichtinval dankzij de grote glaspartijen.Links bevindt zich een ruimte die is ingericht als bureau, in rechtstreeks contact met de keuken. De grote, moderne leef-keuken vormt het centrale hart van de woning en is uitgerust met een eiland, ideaal om zowel aan te tafelen als te ontbijten.Aansluitend aan de keuken vindt u een aparte berging en wasplaats, die bijzonder functioneel zijn ingericht. Verder in de woning is er een aparte eetruimte met aansluitend een zitgedeelte, badend in het licht en met een mooi zicht op de tuin. Vanuit de zithoek geniet u ’s avonds zowel van de gezellige houtkachel als van het uitzicht op het zwembad en de perfect aangelegde tuin.Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau of multifunctionele ruimte.Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met ingemaakte kasten en twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche.Buiten vormt het terras met aluminium overkapping met screens een absolute meerwaarde, waardoor u gedurende vele maanden van de tuin kunt genieten. Het zwembad en de prachtige poolhouse met sanitair en sauna maken deze eigendom helemaal compleet.Rechts van de woning bereikt u via de carport de vrijstaande garage.De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen incl. certificaten. De woning is elektrisch verwarmd en kan mits installatie van een lucht/lucht warmtepomp onmiddellijk een EPC label B verkrijgen!Kortom: een perfect onderhouden en ruime woning met alle comfort, gelegen in het gegeerde Lochristi.Wilt u deze prachtige woning bezoeken? Enkel via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1991

Financiële details

Prijs 670 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 210 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 600 m²

Oriëntatie tuin Noordwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 849 m²

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240802-0003328979-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09164 Ref. verkoper: 4384788 Laatst gewijzigd: 01/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kidz Tales Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 58'' 695 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

2 km · 7' 2,4 km · 4' 1,8 km · 19' 2 km · 24'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

1,9 km · 6' 2,2 km · 3' 1,7 km · 17' 1,9 km · 22'

Edugo Campus De Brug 2 Middelbare scholen

3,1 km · 20' 3,3 km · 5' 2,2 km · 29' 3,1 km · 38'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,3 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,3 km · 9'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte Bus

457 m · 5'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

457 m · 5'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

457 m · 5'

Beervelde Treinstations

6,4 km · 29' 7,3 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker Laadstations

1,6 km · 2' 27''

Cambio - Lochristi Bib Autodelen

2,1 km · 7' 1,8 km · 20' 2 km · 24'

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan Fietsdeelsysteem

837 m · 10'

Winkelen

Delitraiteur Lochristi Winkels

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 53'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Colruyt Lochristi

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 35'' 721 m · 14' 1,1 km · 14'

Albert Heijn - Oostakker

2,2 km · 10' 2,4 km · 4' 1,8 km · 15' 2,2 km · 26'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

14,2 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,6 km · 24' 27 km · 1º 42'

Beveren

46,6 km · 32' 36,1 km · 2º 2'

Vlissingen

71,2 km · 55' 55,6 km · 3º 41'

Sint-Niklaas

38,6 km · 26' 27 km · 1º 35'

Aalst

38,5 km · 26' 27,3 km · 1º 53'

Gent

10,7 km · 13' 8,4 km · 33'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Dahlialaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kidz Tales", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Edugo Campus De Brug 2" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (9 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lochristi Bib" station.

Bij het "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Lochristi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lochristi RBW09164 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lochristi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lochristi RBW09164 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lochristi?