Huis te koop - Lochristi RBW09164 In optie

Dahlialaan 6 9080 Lochristi

670 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dahlialaan 6 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK!!Op een rustige locatie bevindt zich deze ruime, prachtig afgewerkte en instapklare villa.Via de inkomhal komt u in de leefruimte, waar u meteen aangenaam wordt verrast door de overvloedige lichtinval dankzij de grote glaspartijen.Links bevindt zich een ruimte die is ingericht als bureau, in rechtstreeks contact met de keuken. De grote, moderne leef-keuken vormt het centrale hart van de woning en is uitgerust met een eiland, ideaal om zowel aan te tafelen als te ontbijten.Aansluitend aan de keuken vindt u een aparte berging en wasplaats, die bijzonder functioneel zijn ingericht. Verder in de woning is er een aparte eetruimte met aansluitend een zitgedeelte, badend in het licht en met een mooi zicht op de tuin. Vanuit de zithoek geniet u ’s avonds zowel van de gezellige houtkachel als van het uitzicht op het zwembad en de perfect aangelegde tuin.Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau of multifunctionele ruimte.Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met ingemaakte kasten en twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche.Buiten vormt het terras met aluminium overkapping met screens een absolute meerwaarde, waardoor u gedurende vele maanden van de tuin kunt genieten. Het zwembad en de prachtige poolhouse met sanitair en sauna maken deze eigendom helemaal compleet.Rechts van de woning bereikt u via de carport de vrijstaande garage.De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen incl. certificaten. De woning is elektrisch verwarmd en kan mits installatie van een lucht/lucht warmtepomp onmiddellijk een EPC label B verkrijgen!Kortom: een perfect onderhouden en ruime woning met alle comfort, gelegen in het gegeerde Lochristi.Wilt u deze prachtige woning bezoeken?  Enkel via Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

849 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240802-0003328979-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09164 Ref. verkoper: 4384788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Tales

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 695 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2 km 24'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,7 km 16' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Brug 2

3,1 km 20' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,3 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

457 m 5'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

457 m 5'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

457 m 5'

Treinstations

Beervelde

6,4 km 29' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,6 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

2,1 km 7' 1,8 km 19' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan

837 m 10'

Winkels

Delitraiteur Lochristi

1,2 km 4' 1,1 km 1' 53'' 680 m 8' 680 m 8'

Colruyt Lochristi

1,5 km 6' 1,5 km 2' 35'' 721 m 14' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Oostakker

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Dahlialaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Edugo Campus De Brug 2" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kidz Tales" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Lochristi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beervelde" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lochristi Bib".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets