Toerisme
Dit pand, dicht bij Koning Leopold III-laan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Lochristi RBV80465 In optie
Koning Leopold III-laan 28, 9080 Lochristi
619 000 €
4 Slaapkamer(s)
270 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
VERKOCHT!! Deze degelijke en kwalitatief afgewerkte woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aparte bureauruimte met archief en een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een koele berging. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op een groot terras en de tuin. Verder op het gelijkvloers is er een slaapkamer met dressing en een badkamer met douche, dubbel was meubel en een toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en was meubel. Er is eveneens een afzonderlijk toilet en een zolderberging. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium met HR glas, zonnescreens aan de leefruimte en de keuken en elektrische rolluiken op de slaapkamers. De elektriciteit is conform gekeurd. De woning beschikt over een alarm. De totale oppervlakte van het perceel is 810m².Wil u deze mooi afgewerkte woning op een toplocatie nabij het centrum van Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op woensdag 13 mei 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-koning-leopold-3-laan-28-te-lochristi
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
619 000 €
Kadastraal inkomen
1 818 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
810 m²
Bebouwbare oppervlakte
195 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
205 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260428-0003858113-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Wondernest
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - St.jozef
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - St.jozef
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
78 - Lokeren - Deinze
77 - Beervelde - Deinze
Beervelde
Treinstations
Allego Charging Station
Laadstations
Cambio - Bosdreef
Autodelen
Blue-Bike - Lochristi Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Lochristi
Winkels
Aldi Lochristi
Colruyt Lochristi
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Lochristi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lochristi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bosdreef" station.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (15 minuten) waarderen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lochristi Kerk" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 77 - Beervelde - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte, 78 - Lokeren - Deinze met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Edugo Campus De Toren", op 6 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Het Wondernest" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan