Huis te koop, Melle RBW81594

Geraardsbergsesteenweg 69A , 9090 Melle

369 000 €

4 Slaapkamer(s) 221 m² 2 Badkamer(s) Terras 93 m² Tuin

Beschrijving

In Melle vinden we deze verzorgde gesloten bebouwing terug. De woning is asbestveilig verklaard en de elektrische installatie is conform. Dankzij het opfrissingswerk is deze woning helemaal instapklaar: u hoeft enkel uw meubels binnen te brengen.
Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten biedt dit huis ruim voldoende comfort voor een groot gezin . De indeling zorgt voor voldoende privacy tussen de verschillende leefruimtes.
Buiten geniet u van een oprit met parkeergelegenheid en een aangename tuin die uitgeeft op een open zicht naar achteren — een echte troef voor wie houdt van rust en ruimte zonder inkijk. Het EPC-label C toont aan dat deze woning energetisch reeds op een goed niveau zit.
Een instapklare woning met deze combinatie van slaapkamers, sanitaire voorzieningen én een tuin met open zicht is niet vaak te vinden.

Beschikbaar bij akte

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 530 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 221 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 93 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 210 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 205 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/01/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/04/2013

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81594 Ref. verkoper: 7807864 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knuffelnestje Kinderdagverblijven

266 m · 53'' 266 m · 17'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Het Park Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1 km · 1' 51'' 855 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Het Park Basisscholen

1,1 km · 4' 1 km · 1' 51'' 855 m · 13' 1,1 km · 13'

College Der Paters Jozefieten Middelbare scholen

1,5 km · 6' 2 km · 3' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km · 6'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle Bus

46 m · 33''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

46 m · 33''

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

46 m · 33''

Melle Treinstations

1,4 km · 6' 1,9 km · 2' 35'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Eandis Laadstations

2,3 km · 2' 51''

Cambio - Melle Gem.huis Autodelen

1,5 km · 5' 1,3 km · 17' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Melle Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Market Melle Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Spar Melle

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 20'' 1,4 km · 18' 1,7 km · 20'

Lidl Merelbeke

4,6 km · 16' 4,9 km · 7' 3,6 km · 45' 4,6 km · 55'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,8 km · 25' 24,1 km · 1º 27'

Beveren

47,9 km · 32' 45,3 km · 2º 37'

Vlissingen

81,9 km · 1º 1' 63,7 km · 3º 58'

Sint-Niklaas

39,8 km · 27' 36,2 km · 2º 10'

Aalst

23,4 km · 19' 19,2 km · 1º 6'

Gent

11,2 km · 15' 9,7 km · 36'

Openbaar vervoer

Wonen in Melle biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Melle Gem.huis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Melle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Melle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Der Paters Jozefieten" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Knuffelnestje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Het Park" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Melle RBW81594

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Melle RBW81594

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melle?