Video

Huis te koop, Melle RBX11124

Geraardsbergsesteenweg 69 B , 9090 Melle

329 000 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning biedt een mooie combinatie van comfort, licht en een gunstige ligging.

De woning werd in 2015 gerenoveerd en is zorgvuldig onderhouden, waardoor u zonder zorgen uw intrek kunt nemen.

De leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en sluit aan op de praktische keuken.

Achteraan bevindt zich de volledig zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Als extra troef kijkt de tuin uit op de achterliggende velden, wat zorgt voor een open en groen uitzicht.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche.

Met een gunstig EPC-label B bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort.

De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen.

Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

Kortom, een energiezuinige en instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnige zuidgerichte tuin met open uitzicht op de velden.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 329 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 83 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 140 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11124 Ref. verkoper: 7876590 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knuffelnestje Kinderdagverblijven

266 m · 53'' 266 m · 17'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Het Park Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1 km · 1' 51'' 855 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Het Park Basisscholen

1,1 km · 4' 1 km · 1' 51'' 855 m · 13' 1,1 km · 13'

College Der Paters Jozefieten Middelbare scholen

1,5 km · 6' 2 km · 3' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km · 6'

42 - Melle - Gent Zuid Bus

46 m · 33''

224 - Oosterzele - Gent Zuid

46 m · 33''

42 - Gent Zuid - Melle

46 m · 33''

Melle Treinstations

1,4 km · 6' 1,9 km · 2' 35'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Eandis Laadstations

2,3 km · 2' 51''

Cambio - Melle Gem.huis Autodelen

1,5 km · 5' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Melle Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Market Melle Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Spar Melle

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 20'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Lidl Merelbeke

4,6 km · 16' 4,9 km · 7' 3,6 km · 55' 4,6 km · 55'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,8 km · 25' 24,1 km · 1º 27'

Beveren

47,9 km · 32' 45,3 km · 2º 37'

Vlissingen

81,9 km · 1º 1' 63,7 km · 3º 58'

Sint-Niklaas

39,8 km · 27' 36,2 km · 2º 10'

Aalst

23,4 km · 19' 19,2 km · 1º 6'

Gent

11,2 km · 15' 9,7 km · 36'

Transporten

Zich vestigen nabij Geraardsbergsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Melle Gem.huis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 224 - Oosterzele - Gent Zuid, 42 - Melle - Gent Zuid, 42 - Gent Zuid - Melle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Knuffelnestje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Der Paters Jozefieten", op slechts 18 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Melle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Melle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (7 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Melle RBX11124

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Melle RBX11124

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melle?