Toerisme
Wonen bij Brugsken biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Nieuwkerken-Waas RBX02704
Brugsken 93
, 9100 Nieuwkerken-Waas
175 000 €
2 Slaapkamer(s)
66 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gezellige woning in het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij scholen en alle dagelijkse voorzieningen.
Deze woning biedt een praktische indeling en een centrale ligging in Sint-Niklaas, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendige omgeving. De lichtrijke living vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de functionele keuken. Met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast is deze woning geschikt voor starters, koppels of kleine gezinnen. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en administratieve diensten geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Functionele keuken met elektrische kookplaat, spoelbak en kasten met toestellen
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Praktische berging voor extra opslagruimte
• Twee slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas nabij winkels, scholen en diensten
• Praktische woning met functionele indeling
• Ideaal voor starters of kleine gezinnen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Prijs
175 000 €
Kadastraal inkomen
252 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
66 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Totale grondoppervlakte
42 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
264 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220529-0002612710-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
29/05/2032
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Beestenbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Basisscholen
Sint-Carolus Secundair Onderwijs
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping
Bus
De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk
De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Lidl - Sint-Niklaas
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Winkels
Lidl Sint-Niklaas
Aldi Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Beestenbos", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Witte Molen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 13 minuten.
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst met een halte op 7 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan