Huis te koop, Sint-Niklaas RBU56354

Patershoek 7 1 , 9100 Sint-Niklaas

725 000 €

4 Slaapkamer(s) 216 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Moderne woning die deel uitmaakt van het project Patershoek gelegen te Sint-Niklaas met 2 wooneenheden. We hebben het over de rechtse villa. U beschikt over een achterliggend terras met ruime tuin en uitzicht op het groen. De indeling van het pand is als volgt: U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet en rechtstreekse toegang tot de ruimtelijke inpandige fietsenberging. Verder door komt u terecht in de leefruimte met plaats voor een thuiskantoor, de eethoek en een ruime open keuken met ontbijtkoek. Aan de achtergevel is er een enorm schuifraam met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer met ruime dressing. Vier slaapkamers vraagt om twee badkamers uiteraard. Verder is er nog een apart toilet en een technische berging. Deze woning dient nog opgericht te worden, u kan dus nog steeds alle keuzes zelf maken. Nog enkele troeven van deze woning: Vloerverwarming met lucht/water warmtepomp, een laag energiepeil conform de geldende normen. Als we spreken over de prijs is dat exclusief btw, zonder registratie- en notariskosten! De plannen & lastenboek zijn op afspraak en zeer vrijblijvend te bekijken. Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 725 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 216 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1285 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56354 Ref. verkoper: 4081 Laatst gewijzigd: 28/07/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Sint-Niklaas Patershoek 7 Project Patershoek

Twee nieuwbouw villa woningen ideaal gelegen nabij invalswegen. Volledig naar jouw goesting in te richten en te stylen. Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!

Prijs 721 000 € tot 725 000 €

Bewoonbare oppervlakte 210 m² tot 216 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

De Kids Loft Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,8 km · 2' 39'' 747 m · 11' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef Kleuterscholen

1,9 km · 10' 2 km · 3' 1,3 km · 21' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef Basisscholen

1,9 km · 10' 2 km · 3' 1,3 km · 21' 1,9 km · 23'

Lab Sint-Niklaas Middelbare scholen

643 m · 2' 8'' 643 m · 50'' 584 m · 7' 624 m · 7'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,8 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,9 km · 7'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat Bus

180 m · 2' 9''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

180 m · 2' 9''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

180 m · 2' 9''

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas Treinstations

2,8 km · 12' 2,8 km · 4' 2,2 km · 21' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

26,9 km · 1º 54' 32,5 km · 25' 0 m · 0''

Eva Sint-Niklaas II Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Watermolendreef Autodelen

1,7 km · 6' 1,3 km · 19' 1,7 km · 20'

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas Winkels

1 km · 3' 1 km · 1' 22'' 971 m · 11' 1 km · 12'

Aldi Sint-Niklaas

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,2 km · 14' 1,3 km · 15'

Lidl Sint-Niklaas

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 1,4 km · 17' 1,5 km · 18'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

17,9 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,8 km · 20' 19,1 km · 1º 10'

Beveren

12,6 km · 14' 11,7 km · 39'

Mechelen

37,5 km · 34' 33,1 km · 1º 59'

Aalst

34,2 km · 36' 31,6 km · 1º 59'

Gent

42,1 km · 31' 33,5 km · 1º 54'

Antwerpen

31,4 km · 26' 22,4 km · 1º 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Patershoek, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Kids Loft", op slechts 13 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lab Sint-Niklaas" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 7 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - Watermolendreef" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBU56354

Beschrijving

Extra informatie

Sint-Niklaas Patershoek 7 Project Patershoek

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBU56354

Beschrijving

Extra informatie

Sint-Niklaas Patershoek 7 Project Patershoek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?