Huis te koop, Sint-Niklaas RBW12437 In optie

Lepelhoekstraat 20a , 9100 Sint-Niklaas

385 000 €

3 Slaapkamer(s) 159 m² 2 Badkamer(s) 135 m² Tuin

Beschrijving

e koop: Bel-étage in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers en een tuin, gelegen aan de Lepelhoekstraat op de stadsrand, nabij scholen en openbaar vervoer.

Deze woning uit 1968 biedt een comfortabele indeling met een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een mooie tuin van 135 m². Dankzij het EPC-label B geniet je van een energiezuinige leefomgeving. De ligging in een rustige woonkern maakt dit een ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (43,65 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven en vaatwasser
• Drie slaapkamers (10,2 m², 12,05 m² en 23,48 m²)
• Twee badkamers met inloopdouche, toilet en wastafel
• Wasplaats (7,41 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal (15,51 m²) en praktische hallen
• Tuin (135 m²) ideaal voor buitenactiviteiten

Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Rustige ligging nabij scholen en openbaar vervoer
• Ruime tuin van 135 m²

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1968

Financiële details

Prijs 385 000 €

Kadastraal inkomen 448 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 159 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 135 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 229 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250429-0003587671-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 29/04/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12437 Ref. verkoper: 1500258 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Welpjes Kinderdagverblijven

607 m · 2' 1'' 607 m · 56'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

285 m · 1' 46'' 375 m · 43'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Vrije Basisschool Basisscholen

285 m · 1' 46'' 375 m · 43'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

916 m · 3' 1,1 km · 1' 54'' 916 m · 11' 916 m · 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,7 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9 km · 11'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas Bus

172 m · 2' 4''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

172 m · 2' 4''

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

172 m · 2' 4''

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas Treinstations

1 km · 6' 1,2 km · 1' 57'' 608 m · 13' 1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

24,7 km · 1º 46' 31,4 km · 25' 0 m · 0''

Sbe Laadstations

497 m · 45''

Cambio - Bau-Huis Autodelen

875 m · 2' 55'' 580 m · 11' 875 m · 11'

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat Fietsdeelsysteem

533 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Sint-Niklaas Winkels

912 m · 4' 981 m · 1' 18'' 739 m · 11' 912 m · 11'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 39'' 812 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Sint-Niklaas

1,6 km · 9' 1,7 km · 2' 0 m · 0'' 1,6 km · 19'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

16,3 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,9 km · 21' 18,8 km · 1º 9'

Beveren

10,3 km · 12' 9,4 km · 32'

Mechelen

35,9 km · 34' 32,1 km · 1º 58'

Aalst

35,3 km · 37' 31,3 km · 1º 58'

Gent

43,2 km · 32' 35 km · 1º 59'

Antwerpen

30,2 km · 26' 20,2 km · 1º 15'

Onderwijs

Wonen bij Lepelhoekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Welpjes" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Scholen Da Vinci" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 25 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 11 minuten.

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bau-Huis" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW12437 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW12437 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?