Huis te koop - Sint-Niklaas RBW55386

Hoveniersstraat 3 9100 Sint-Niklaas

195 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoveniersstraat 3 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een renovatieproject waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Dan biedt deze woning een unieke kans. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de garage. Achter de garage bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of wasplaats. Vanuit deze ruimte bereik je de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken met aansluitend de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de leefruimte, die mits renovatie kan worden omgevormd tot een aangename en lichtrijke woonruimte. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Een extra troef is dat ook de naastgelegen woning te koop wordt aangeboden. Deze werd in 2015 grondig gerenoveerd, waardoor je meteen een duidelijk beeld krijgt van het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Bovendien opent dit interessante perspectieven: beide woningen kunnen samen aangekocht worden om te combineren tot één ruime gezinswoning of als twee naast elkaar gelegen investeringspanden. Kortom, een woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gunstige ligging in Sint-Niklaas. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 467 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

74 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002744892-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55386 Ref. verkoper: 329991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 4

584 m 1' 56'' 1,3 km 3' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Basisscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Middelbare scholen

Berkenboom Humaniora Eerste Graad

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,1 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

374 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

395 m 5'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

544 m 7'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,6 km 15' 1,9 km 5' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 53' 28,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

341 m 51''

Autodelen

Cambio - Castrohof

258 m 1' 37'' 258 m 3' 258 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

346 m 4'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

613 m 2' 47'' 1,3 km 3' 613 m 7' 613 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

991 m 4' 1,8 km 4' 768 m 12' 991 m 12'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,3 km 9' 1,8 km 4' 958 m 15' 1,3 km 16'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13,8 km 14'

Transporten

Wonen bij Hoveniersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (13 minuten) waarderen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Castrohof" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Het Droomwolkje 4" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Berkenboom Humaniora Eerste Graad" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets