Toerisme
Dit pand, dicht bij Vlasbloemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Beveren"golfbaanligt op 14 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Niklaas RBW62153
Vlasbloemstraat 24
, 9100 Sint-Niklaas
1 450 000 €
7 Slaapkamer(s)
487 m²
3 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent U op zoek naar een ruime villa met een unieke indeling, een groot magazijn en tal van mogelijkheden, centraal gelegen in Sint-Niklaas? Dan is deze karaktervolle eigendom in de Vlasbloemstraat zeker een bezoek waard.
Deze veelzijdige woning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit. Met een royale leefruimte, verschillende mezzanines en 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers geniet je van een aangenaam wooncomfort. De speelse indeling en de mezzanines zorgen bovendien voor extra ruimte en een uniek karakter.
Een absolute troef van deze eigendom is het indrukwekkende magazijn van maar liefst 550 m². Dankzij deze uitzonderlijke oppervlakte is het pand uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, een atelier, een werkplaats of een combinatie van wonen en ondernemen. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte van 80 m² die perfect kan ingericht worden als praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte.
De centrale ligging in Sint-Niklaas, de uitzonderlijke volumes en de vele gebruiksmogelijkheden maken van deze eigendom een unieke opportuniteit voor zowel particulieren als zelfstandigen.
Benieuwd naar wat deze eigendom allemaal te bieden heeft?
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1998
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
1 450 000 €
Kadastraal inkomen
3 309 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare oppervlakte
487 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
2450 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
141 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260804-0003927443-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
04/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Nuppienop
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Droomballon
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Droomballon
Basisscholen
Sint-Jozef - Klein-Seminarie
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel
Bus
De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas
De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht
Nieuwkerken-Waas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Bellestraat
Laadstations
Cambio - Ten Bos
Autodelen
Donkey - Nieuwkerken Dorp
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Nieuwkerken-Waas
Winkels
Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas
Bio-Planet Sint-Niklaas
Toerisme
Golfclub Beveren
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Nieuwkerken-Waas (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Niklaas (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.
Transporten
Bij het "Donkey - Nieuwkerken Dorp" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.
Dankzij het "Cambio - Ten Bos" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Forenzen zullen de nabijheid van A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (7 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nieuwkerken-Waas" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Nuppienop" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Beveren ligt op 21 minuten met de fiets. Met Sint-Niklaas op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan