Deze woning, gebouwd eind 19e eeuw, combineert authentieke charme met een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik, terwijl het EPC-label C een degelijk energiecomfort garandeert. De nabijheid van het treinstation en belangrijke invalswegen maakt dit een ideale keuze voor wie vlot wil pendelen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (4,24 m²) als uitnodigende entree.
• Gezellige living (16,2 m²) met natuurlijke lichtinval.
• Keuken (10,39 m²) voorzien van kasten.
• Bureel (8,66 m²) ideaal als werk- of hobbyruimte.
• Badkamer (4,41 m²) met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
• Drie slaapkamers (13 m², 13 m² en 18 m²) met voldoende ruimte voor gezin.
• Nachthal (5 m²) als verbindende ruimte.
Troeven:
• Centrale ligging in het stadscentrum.
• EPC-label C voor energiezuiniger wonen.
• Nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie. Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Westerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 24 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Bij het "Cambio - Westerplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (10 minuten) waarderen.
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas SVK 4e6p" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Het Droomwolkje 3" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 15 minuten afstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan