Huis te koop, Sint-Niklaas RBW88856

Prinses Josephine-Charlottelaan 138 , 9100 Sint-Niklaas

349 000 €

4 Slaapkamer(s) 144 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING MET HALFOPEN KARAKTER MET 4 SLAAPKAMERS NABIJ HET CENTRUM VAN SINT-NIKLAAS ! LIGGING: Deze instapklare gezinswoning geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Dankzij het halfopen karakter, de zonnige tuin en de uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal van ca. 8 m² betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte van ca. 40 m², bestaande uit een gezellige zithoek en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. De aansluitende keuken van ca. 7 m² is uitgerust met een kookplaat, dampkap, koelkast en talrijke ingemaakte kasten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische hal met toegang tot een afzonderlijk toilet en een wasplaats van ca. 6 m², voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Achteraan de woning bevindt zich een veranda van ca. 18 m² die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten. Vanuit de veranda bereikt u eveneens de aparte zij-ingang, een bijzonder praktische meerwaarde voor het stallen van fietsen, het plaatsen van vuilnisbakken of het creëren van een afzonderlijke toegang. De zuidgerichte tuin vormt een echte troef. Hier geniet u in alle rust van volledige privacy en optimale zoninval gedurende de hele dag. Eerste verdieping: De nachthal van ca. 8 m² geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m² en 16 m². Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van ca. 30 m². Deze ruimte beschikt reeds over ingemaakte kasten en kan eenvoudig worden ingericht als twee extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of combinatie hiervan. Hierdoor biedt de woning potentieel voor in totaal vier slaapkamers. EXTRA TROEVEN: Halfopen karakter, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin, aparte zij-ingang en 14 zonnepanelen MET batterij! Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 349 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 144 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 222 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 261 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW88856 Ref. verkoper: 11756 Laatst gewijzigd: 12/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Wollen Voetjes Kinderdagverblijven

638 m · 2' 7'' 638 m · 51'' 638 m · 7' 638 m · 8'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 38'' 865 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Basisscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 38'' 865 m · 12' 1 km · 12'

Broederscholen Hiëronymus 2 Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 36'' 804 m · 11' 926 m · 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,3 km · 2' 26''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,9 km · 13'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk Bus

38 m · 27''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

38 m · 27''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

203 m · 2' 26''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

3,1 km · 17' 4,2 km · 7' 2,4 km · 21' 3,1 km · 37'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

25,7 km · 2º 3' 29 km · 22' 0 m · 0''

Eva Sint-Niklaas I Laadstations

3,1 km · 5'

Cambio - Pater Segersstraat Autodelen

937 m · 3' 657 m · 11' 937 m · 11'

Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat Fietsdeelsysteem

966 m · 12'

Winkelen

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr Winkels

549 m · 4' 824 m · 1' 5'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Shop Gentse Baan

456 m · 1' 31'' 456 m · 36'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Lidl Sint-Niklaas

854 m · 2' 50'' 888 m · 1' 45'' 497 m · 8' 665 m · 8'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

13,6 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

16,3 km · 17' 16,3 km · 0º 60'

Beveren

11,2 km · 12' 11,2 km · 37'

Mechelen

33,2 km · 31' 30,7 km · 1º 50'

Aalst

30,6 km · 33' 28,8 km · 1º 49'

Gent

38,5 km · 27' 33,1 km · 1º 52'

Antwerpen

27,8 km · 23' 21,8 km · 1º 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Prinses Jos.-Charlottelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 2" is bereikbaar in 2 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Wollen Voetjes" ligt op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Sint-Niklaas Smisstr (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Gentse Baan (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 13 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 7 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 13 minuten.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pater Segersstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW88856

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW88856

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?