Huis te koop, Sint-Niklaas RBW92488

Sparrenhofstraat 218 , 9100 Sint-Niklaas

425 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) 120 m² Tuin

Beschrijving

CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN OP TOPLOCATIE IN SINT-NIKLAAS LIGGING Deze karaktervolle halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging in een gegeerde buurt van Sint-Niklaas. Dankzij de ruime oprit, de zonnige tuin en de vele authentieke elementen biedt deze woning de perfecte combinatie van charme, comfort en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. INDELING Kelder De woning beschikt over een praktische kelder die ideaal is als extra berg- of stockageplaats. Gelijkvloers Via de aparte inkomhal van ca. 2 m² betreedt u de woning. Vervolgens komt u in de twee gezellige leefruimtes van respectievelijk ca. 20 m² en 32 m². Dankzij het subtiele niveauverschil vloeien beide ruimtes harmonieus in elkaar over en genieten ze van een aangenaam contact met de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en talrijke ingemaakte kasten. Vanuit de leefruimte en keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonovergoten terras en de gezellige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet. Eerste verdieping De ruime nachthal van ca. 18 m² geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m², 12 m² en 10 m². Dankzij de royale oppervlaktes biedt deze woning alle comfort voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. EXTRA TROEVEN: Toplocatie in Sint-Niklaas, zonnige tuin + terras, ruime oprit, verwarming via airco's (warm/koud) en vloerverwarming, 8 zonnepanelen en veel lichtinval!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 425 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Totale grondoppervlakte 338 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 187 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92488 Ref. verkoper: 11503 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Inimini Kinderdagverblijven

506 m · 2' 590 m · 1' 17'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

787 m · 2' 41'' 787 m · 1' 18'' 580 m · 9' 777 m · 9'

Vrije Basisschool Basisscholen

787 m · 2' 41'' 787 m · 1' 18'' 580 m · 9' 777 m · 9'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 43'' 973 m · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,7 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,4 km · 11'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas Bus

101 m · 1' 12''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

116 m · 1' 24''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

101 m · 1' 12''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 47'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

24,7 km · 1º 46' 31,4 km · 25' 0 m · 0''

Sparrenhofstraat Laadstations

586 m · 51''

Cambio - Clementwijk Autodelen

782 m · 3' 592 m · 9' 772 m · 9'

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat Fietsdeelsysteem

1,1 km · 14'

Winkelen

Carrefour Market Sint-Niklaas Winkels

1 km · 3' 1 km · 1' 20'' 908 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 29'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Sint-Niklaas

2,1 km · 8' 2,8 km · 4' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

16,3 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,7 km · 22' 19,5 km · 1º 11'

Beveren

10,4 km · 12' 9,5 km · 32'

Mechelen

35,9 km · 34' 32,3 km · 1º 55'

Aalst

36 km · 38' 31,9 km · 2º 1'

Gent

43,9 km · 32' 35,6 km · 2º 1'

Antwerpen

30,2 km · 26' 20,2 km · 1º 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Sparrenhofstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - Clementwijk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Inimini", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Scholen Da Vinci", op 15 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW92488

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW92488

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?