Huis te koop, Sint-Niklaas RBX03937

Koningin Fabiolapark 849 , 9100 Sint-Niklaas

115 000 €

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s) 11 m² Terras

Beschrijving

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, gelegen in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Dit appartement (bouwjaar 1974) biedt een comfortabele indeling met een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring. De ligging in een rustige, sociale omgeving maakt het ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ruime terras vormt een aangename buitenruimte om te genieten van de omgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (4,33 m²) met parlofoon
• Ruime living (26,0 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,14 m²) met elektrische kookplaat, oven, dampkap en spoelbak
• Slaapkamer (14,92 m²)
• Badkamer (4,14 m²) met ligbad en spoelbak
• Toilet (1,28 m²)
• Berging (0,74 m²)
• Nachthal (1,93 m²)
• Terras (10,87 m²)

Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Ruim terras als extra leefruimte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1976

Financiële details

Prijs 115 000 €

Kadastraal inkomen 746 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 68 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 11 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260624-0003901592-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 24/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03937 Ref. verkoper: 1539307 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hermelijn Kinderdagverblijven

275 m · 55'' 275 m · 39'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Vrije Basisschool - Don Bosco B Kleuterscholen

986 m · 3' 1,1 km · 2' 12'' 577 m · 12' 986 m · 12'

Vrije Basisschool - Don Bosco B Basisscholen

986 m · 3' 1,1 km · 2' 12'' 577 m · 12' 986 m · 12'

Terra Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,8 km · 2' 46'' 589 m · 9' 733 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,7 km · 2' 37''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,3 km · 14'

433 - Sint-Niklaas - Hulst Bus

381 m · 5'

432 - Sint-Niklaas - Hellestraat

381 m · 5'

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

381 m · 5'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

2,8 km · 17' 4,6 km · 6' 2 km · 21' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

24,3 km · 1º 58' 27,3 km · 22' 0 m · 0''

Waasland Shopping Center Laadstations

990 m · 2' 24''

Cambio - Witte Molen Autodelen

1,2 km · 4' 761 m · 15' 1,2 km · 15'

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping Fietsdeelsysteem

829 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat Winkels

685 m · 3' 1,3 km · 2' 27'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

955 m · 5' 1,1 km · 2' 49'' 596 m · 9' 929 m · 11'

Delhaize Waasland

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 54'' 675 m · 11' 1,1 km · 13'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

12,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,6 km · 18' 16,8 km · 59'

Beveren

9,7 km · 11' 9,7 km · 32'

Mechelen

31,8 km · 30' 29,2 km · 1º 45'

Aalst

31,9 km · 34' 29,3 km · 1º 49'

Gent

39,9 km · 29' 34,8 km · 1º 59'

Antwerpen

26,2 km · 22' 20,4 km · 1º 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Brugsken betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (14 minuten) waarderen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping", 10 minuten lopen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Sint Niklaas (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Waasland (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Terra" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Hermelijn" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX03937

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX03937

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?