À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Cet appartement (construction 1974) offre une disposition fonctionnelle avec un label EPC B, garantissant une expérience de vie économe en énergie. L'environnement calme et social est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec toutes les commodités à proximité. La terrasse spacieuse constitue un agréable espace extérieur pour profiter du cadre.
Pièces principales :
• Hall d'entrée (4,33 m²) avec parlophone
• Séjour lumineux (26,0 m²)
• Cuisine (7,14 m²) avec plaque électrique, four, hotte et évier
• Chambre (14,92 m²)
• Salle de bain (4,14 m²) avec baignoire et évier
• Toilette (1,28 m²)
• Débarras (0,74 m²)
• Hall de nuit (1,93 m²)
• Terrasse (10,87 m²)
Atouts :
• Économe en énergie grâce au label EPC B
• Emplacement central proche des écoles, transports et axes routiers
• Grande terrasse comme espace de vie supplémentaire
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Votre appartement de rêve! On trouve!
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Vivre près de Koningin Fabiolapark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Hermelijn", une crèche joignable en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Terra" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à seulement 10 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 22 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 21 - Meerdonk - Sinaai, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 211 - De Klinge - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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