Huis te koop, Sint-Niklaas RBX26065

Rolliersstraat 19, 9100 Sint-Niklaas

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Terras 30 m² Tuin

Beschrijving

BEZOEK te reserveren via sms Tel 0470/30.20.10 Ligging: Deze prachtige instapklare gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van het stadspark en de grote markt van Sint-Niklaas. Gemakkelijke en snelle verbinding tot E17 (Antwerpen-Gent), Beveren, Waasland shopping, ... Indeling: Gvl: inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer (40m²), met lichtkoepel in plafond. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne, open leefkeuken (dubbele spoelbak, inductie kookplaat met dampkap, dubbele oven, vaatwas, frigo en diepvries) toestellen van Siemens met gezellige ontbijt-/aperitiefhoek. Aparte wasplaats/bergruimte. Heel de keuken is voorzien van stijlvolle, ingebouwde maatkasten voor extra bergruimte. Via de grote raampartijen achteraan de woonkamer toegang tot de gezellige stadstuin met zonnig terras. Volledig vernieuwde badkamer 10m² (inloopdouche, dubbel wasmeubel, toilet). 1eV: Nachthal, 2 slaapkamers (14 en 14m²). Grote zolder (bereikbaar via vaste trap), die nu dient als hobbykamer maar zeker kan gebruikt worden als derde slaapkamer (22m²) en eventueel 4de slaapkamer. Extra: EPC B, verwarming: CV/aardgas (ketel 2022), beglazing: dubbel HR/PVC. Asbestveilig. EK conform. Totaalrenovatie (nieuw dak, trap, ketels, tuin, ...) 2022!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 327 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 125 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 90 m²

Bebouwbare oppervlakte 60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 134 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX26065 Ref. verkoper: 12073 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Droomwolkje 3 Kinderdagverblijven

700 m · 2' 20'' 1,5 km · 3' 699 m · 8' 699 m · 8'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Kleuterscholen

609 m · 2' 1'' 607 m · 1' 11'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Basisscholen

609 m · 2' 1'' 607 m · 1' 11'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2 Middelbare scholen

609 m · 2' 1'' 607 m · 1' 11'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,3 km · 11'

271 - Sint-Niklaas - Eksaarde Bus

286 m · 3'

1 - Waasland Shopping - Sportkringpark

286 m · 3'

1 - Sportkringpark - Waasland Shopping

321 m · 4'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

1,5 km · 7' 1,4 km · 2' 27'' 944 m · 13' 1,3 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

25,5 km · 1º 52' 29,6 km · 25' 22,3 km · 1º 2'

Eva Sint-Niklaas II Laadstations

868 m · 2' 6''

Cambio - Westerplein Autodelen

359 m · 1' 22'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Donkey - Sint-Niklaas SVK 4e6p Fietsdeelsysteem

339 m · 4'

Winkelen

Lidl Sint-Niklaas Winkels

838 m · 2' 51'' 838 m · 1' 33'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

918 m · 3' 1,4 km · 2' 14'' 560 m · 8' 654 m · 8'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 49'' 651 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

14,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20 km · 21' 17,9 km · 1º 5'

Beveren

11,2 km · 13' 10,6 km · 36'

Mechelen

34,1 km · 33' 31,3 km · 1º 53'

Aalst

34,3 km · 37' 30,3 km · 1º 54'

Gent

42,2 km · 31' 33,7 km · 1º 54'

Antwerpen

28,4 km · 26' 21,3 km · 1º 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Rolliersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Cambio - Westerplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 11 minuten.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas SVK 4e6p" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 25 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 3" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde met een halte op 3 minuten loopafstand, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX26065

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX26065

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?