Toerisme
Dit pand, dicht bij Valk, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Belsele RBW88857
Valk 46, 9111 Belsele
449 000 €
5 Slaapkamer(s)
239 m²
1 Badkamer(s)
30 m² Terras
140 m² Tuin
Beschrijving
Instapklare ruime woning met 5 slaapkamers en praktijkruimte/hobbyruimte BEZOEK te reserveren sms Tel 0499102086 In deze woning heb je een instant thuisgevoel. De praktijk van 90m² biedt, als extra naast de volwaardige gezinswoning met vier slaapkamers, de mogelijkheid tot zelfstandige activiteit, aparte woonunit, hobbyruimte of extra slaapkamers.... LIGGING : toplocatie in Belsele, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en ook makkelijk bereikbaar via invalswegen naar Antwerpen en Gent. INDELING : GVL : Praktijkruimte van 90m², ontvangstruimte met apart toilet en 4 aparte ruimtes. Ruime tuin met zicht op het groen. 1steV: Inkomhal woongedeelte met apart toilet. Via de ruime hal betreedt u de lichte woonkamer met recente open keuken + eiland (SMEG toestellen) waar ook screens aanwezig zijn. 1ste slaapkamer (14m²) met prachtig zicht. 2deV: Drie slaapkamers (21, 18 en 14m²) met ensuite dressing en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, wasmeubel en handdoekenradiator maken het plaatje compleet. Tot slot het 3de toilet. Zolder: ideaal als opbergruimte (geïsoleerd). EXTRA : totaalrenovatie 2015 (keuken, badkamer, elektriciteit, ramen en deuren, sunscreens, sanitair, ...), EPC B, degelijke constructie , betonnen tussenvloeren, praktijk 2020 volledig vernieuwd, CV aardgas met condensatieketel van 2022, lucht-lucht warmtepomp, crepi + isolatie van 2018, ventilatiesysteem, ... BEZOEK te reserveren via SMS Tel 0499102086
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
449 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
239 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
62 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
140 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
262 m²
Diepte perceel
43 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
199 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Robbedoes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
2 - Station - Waasland Shopping
Bus
2 - Waasland Shopping - Station
1 - Waasland Shopping - Sportkringpark
Belsele
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Meubelen Jonckheere
Laadstations
Cambio - Westerplein
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas SVK 4e6p
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Sint-Niklaas
Winkels
Aldi Sint-Niklaas
Shop Gentse Baan
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop Gentse Baan (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Belsele", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 12 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Westerplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 2 - Waasland Shopping - Station, 2 - Station - Waasland Shopping met een halte op 1 minuut loopafstand, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark met een halte op minder dan 17 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Broederscholen Hiëronymus 6", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Robbedoes", op slechts 13 minuten lopen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan