Huis te koop, Belsele RBW50945

Eikenlaan 30 , 9111 Belsele

Op aanvraag

5 Slaapkamer(s) 413 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Aan de felbegeerde, lommerrijke Eikenlaan in Belsele verheft zich deze indrukwekkende en stijlvolle villa. Een zeldzaam aanbod waar royale volumes (413 m² bewoonbaar), absolute rust en een uitstekende bereikbaarheid naadloos samenkomen. Zoekt u een exclusief domein met maximale privacy en een tijdloze klasse? Dan verdient dit eigendom absoluut uw aandacht. Eminente locatie: Gelegen in de Eikenlaan, een van de meest residentiële en bosrijke straten van Belsele. Uitzonderlijke leefruimte: 413 m² nuttige bewoonbare oppervlakte met een uitgesproken lichtrijk karakter. Ruimte voor het hele gezin: 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dubbele leefruimte: Hoofdzithoek met tuinpanorama + een extra multifunctionele zithoek/TV-kamer op de eerste verdieping. Functioneel comfort: Inpandige garage en een riante kelderverdieping met enorm veel opbergruimte. Groen paradijs: Volledig omheinde, zonovergoten tuin in een rustgevende, bosrijke setting. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, gezellige zithoek — de ideale plek als speelruimte voor kinderen, een tienerlounge of een rustige leeshoek. De 5 volwaardige slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, een dedicated thuiskantoor of een hobbyruimte. De 2 badkamers garanderen optimaal comfort tijdens de ochtendspits. Naast de comfortabele leefruimtes beschikt de villa over een praktische inpandige garage en een zeer ruime kelder, wat zorgt voor een overvloed aan opslag- en kwalitatieve bergruimte. Hoewel het perceel volledige geborgenheid en bosrijke stilte biedt, bevindt u zich hier op een uiterst strategische uitvalsbasis: Op wandelafstand: De charmante dorpskern van Belsele met al haar winkels, scholen, horeca en buurtvoorzieningen. Optimaal bereikbaar: Dicht bij de oprit van de E17 (votte verbinding richting Antwerpen en Gent) én op korte afstand van het treinstation. 📞 Meer informatie of een discreet bezoek? Neem rechtstreeks contact op met Tim voor een afspraak ter plaatse: 📱 GSM: Tel +32 483 60 60 60 ✉️ E-mail: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1995

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 413 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 3023 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260424-003854637-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW50945 Ref. verkoper: 0424TK Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Belsele - Kruisstraat Kinderdagverblijven

2,3 km · 17' 2,6 km · 4' 1,4 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom Kleuterscholen

2,3 km · 13' 2,4 km · 4' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom Basisscholen

2,3 km · 13' 2,4 km · 4' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,2 km · 34' 2,9 km · 34'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,8 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9 km · 11'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai Bus

1,4 km · 17'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

1,4 km · 17'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

1,5 km · 17'

Belsele Treinstations

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 42'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Oude Baan Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Belsele Gare Autodelen

1,7 km · 6' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Ad Belsele Winkels

2 km · 7' 2 km · 3' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Market Sinaai

3,8 km · 19' 3,9 km · 6' 2,8 km · 33' 3,8 km · 45'

Okay Waasmunster

3,4 km · 13' 3,5 km · 5' 3 km · 31' 3,4 km · 41'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

23,1 km · 25'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21 km · 20' 16,5 km · 55'

Beveren

15,9 km · 19' 14,6 km · 50'

Sint-Niklaas

7,1 km · 12' 5,5 km · 23'

Aalst

35,4 km · 36' 29 km · 1º 45'

Gent

36,5 km · 28' 30,9 km · 1º 55'

Antwerpen

31,9 km · 28' 25,3 km · 1º 33'

Boodschappen doen

Wonen bij Eikenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Belsele (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Sinaai (6 minuten rijden), Okay Waasmunster (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Belsele - Kruisstraat", op slechts 28 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Sint-Niklaas ligt op 23 minuten met de fiets.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Belsele" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Belsele Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Belsele RBW50945

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Belsele RBW50945

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belsele?